SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Ośrodek Wypoczynkowo - Konferencyjny w górach

Stroma, Slaskie, Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 2850 m²
Pokoje: 57
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 2982 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 982 zł/m²
Mediana okolicy: 3 229 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 17; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 850 m² (Slaskie, Ustroń) kosztuje 2 982 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 3 229 zł za m² dla 17 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat cieszyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 2982 zł/m²
Mediana okolicy: 3229 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–4,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI "4 KĄTY"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wisła Jaszowiec
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustroń Polana
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 w Ustroniu
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia kardiologiczna
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Na szlaku
2,2 km
Park
Park Kościuszki
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Skoczów
9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita2 850 m²

Pow. działki19 937 000 m²

PowiatCieszyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ nieruchomościHotel i pensjonat/ośrodek wypoczynkowy

recepcjatrue

siłowniatrue

Opis

Na sprzedaż: Kompleks wypoczynkowo-konferencyjny w Ustroniu, Beskid ŚląskiOferuję do sprzedaży atrakcyjny, w pełni funkcjonujący kompleks wypoczynkowo-konferencyjny położony w Ustroniu, w malowniczym otoczeniu Beskidu Śląskiego. Obiekt znajduje się na dwóch działkach o łącznej powierzchni 19 937 m², z pełną infrastrukturą techniczną: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz.Charakterystyka zabudowy:-Wolnostojący budynek o powierzchni zabudowy 870 m² i powierzchni użytkowej 2 850 m²-Układ kaskadowy dopasowany do nachylenia zbocza:-od strony południowej – 5 kondygnacji (3/5 szerokości budynku)-od strony północnej – 2 kondygnacje (2/5 szerokości budynku)Malowniczy widok na dolinę Wisły oraz szczyty Beskidu Śląskiego: Czantoria (995 m n.p.m.) i Beskidek (700 m n.p.m.)Funkcjonalność obiektu:-47 pokoi wczasowych – łącznie 120 miejsc noclegowych-2 mieszkania służbowe (2-pokojowe z sanitariatami)-6 pokoi służbowych-2 pokoje biurowe oraz recepcjaDodatkowe udogodnienia:-Kawiarnia, jadalnia z kuchnią i zapleczem-Magazyny-2 sale konferencyjne, biblioteka, czytelnia-Sauna, siłownia, kotłowniaBudynek został wybudowany w 1968 roku, regularnie modernizowany. Książka obiektu prowadzona jest od 10 lutego 1999 roku – aktualizowana na bieżąco. Stan techniczny nieruchomości oceniany jest jako dobry.Obiekt funkcjonujący z rezerwacjami na cały sezon – gotowy do przejęcia.Cena sprzedaży jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT.