SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Bardzo dobra lokalizacja, możliwy wynajem/podział

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 2400 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Mediana okolicy: 1 072 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 26; nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 400 m² (Wałbrzych) kosztuje 1 000 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 1 072 zł za m² dla 26 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Hale magazynowe - Wałbrzych, ul. Chrobrego Polecam na sprzedaż obiekt magazynowy na terenie Wałbrzycha, przy ul. Chrobrego. W bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. OPIS Na sprzedaż dwie hale. Duża o powierzchni 1500 m2 ( + piwnice pod połową budynku) oraz mniejsza 900 m2. Powierzchnia działki to 4792 m2. Dwie bramy wjazdowe zapewniają płynny ruch na placu manewrowym. Hala ogrzewana przy pomocy pieca olejowego. Media to prąd, woda, kanalizacja, deszczówka. Całkowicie utwardzony plac manewrowy na całej powierzchni działki. Duża hala przez wiele lat spełniała rolę magazynu hurtowni budowlanej, mniejsza na biura. Obecnie istnieje możliwość przywrócenia tego przeznaczenia, albo stworzenie innej wizji. ( hala do paintball, squosh, klub nocny jak i podział na magazyny do wynajęcia) Teren nie objęty MPZP. Według ostatniego wypisu i wyrysu ze studium uwarunkowań możliwość wybudowania WOH do 2000m2. Istnieje możliwość wynajęcia obiektu oraz jego podziału. LOKALIZACJA Obiekt zlokalizowany w Wałbrzychu. Zaraz przy głównych węzłach komunikacyjnych. Okolica z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym. ZALETY - bardzo dobra lokalizacja - perspektywy inwestycyjne - gotowe do rozpoczęcia działalności Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację - Traczyk Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieInne

Pow. całkowita2 400 m²

Pow. działki2 900 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościMagazyn

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 1000 zł/m²
Mediana okolicy: 1072 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrobrego - na żądanie
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Szpital im. dra Alfreda Sokołowskiego
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Ok
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
12 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Centrum
720 m
9 min pieszo
Park
Park Miejski im. Jana III Sobieskiego
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 5
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
16,4 km