50,5m2, lokal usługowo-handlowy, Wilanów

Opis

50,5M2/ 2 POMIESZCZENIA/ LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY/ AL.RZECZYPOSPOLITEJ/ WILANÓWBUDYNEK:Budynek mieszkalny z 2010 roku, z lokalami usługowymi, położony w jednej z najbardziej cenionych części Wilanowa. Inwestycja wyróżnia się estetyczną architekturą, zadbanymi częściami wspólnymi oraz funkcjonalnie zaprojektowanym otoczeniem. Obecność lokali usługowych zapewnia wygodny dostęp do punktów handlowych i usługowych, a lokalizacja w dobrze rozwiniętej części dzielnicy sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 50,5m2 składa się z:- głównego pomieszczenia open space- łazienki z oddzielną toaletą- gabinetuSTANDARD WYKOŃCZENIA:Lokal oferuje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza i dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności. Układ i wykończenie dają przyszłemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu funkcjonalnej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i założeniami.DODATKOWE INFORMACJE:Czynsz administracyjny : 470 PLN Do ceny sprzedaży lokalu należy doliczyć podatek VAT.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Miasteczka Wilanów, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, zieleni oraz licznych punktów usługowych. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. To miejsce cenione przede wszystkim za połączenie spokojnego, uporządkowanego otoczenia z pełną miejską infrastrukturą.---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.---50.5M2 / 2 SPACES/ COMMERCIAL OR RETAIL SPACE / AL. RZECZYPOSPOLITEJ / WILANÓWBUILDING:A residential building with commercial spaces, located in one of the most sought-after parts of Wilanów. The development stands out for its aesthetically pleasing architecture, well-maintained common areas, and functionally designed surroundings. The presence of commercial spaces ensures convenient access to retail and service outlets, and the location in a well-developed part of the district is conducive to running a business. The neighborhood features restaurants, service establishments, and recreational areas, which further enhance the appeal of this location.FLOOR PLAN:The 50.5m2 space consists of:- main open-concept room-bathrooms with a separate toilet- officeFINISH STANDARD:The space offers the opportunity for custom interior design and adaptation to the specific nature of the business. The layout and finishes give the future owner the freedom to design a functional space according to their own needs and vision.ADDITIONAL INFORMATION:Administrative fee: 740 PLNVAT must be added to the sale price of the property.LOCATION:The property is located in a prestigious part of Miasteczko Wilanów, surrounded by modern buildings, green spaces, and numerous service establishments. The immediate vicinity offers shops, restaurants, cafes, schools, preschools, and numerous venues for active recreation. The location also offers convenient access to public transportation and easy access to other parts of Warsaw. This area is valued above all for its combination of a peaceful, well-organized environment with a full range of urban amenities.---The description above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the sellers.As a real estate agency, we charge a commission---

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

21 782 zł/m²

Mediana okolicy

16 016 zł/m²

Połowa ofert

13–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Super 24

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  FRAC

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oś Królewska 01

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 06

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sportowe Karate Kids

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.