Biura tuż przy S2, duża liczba miejsc parkingowych

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szyszkowa 02

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Salomea

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  3,6 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia powierzchnie biurowe od 300 m2 do ponad 3000m2 na jednym piętrze. Powierzchnie wymagają dostosowania - właściciel oferuje budżet na aranżację oraz rabaty w formie miesięcy bezczynszowych. Zdjęcia przedstawiają showroom/możliwą aranżację.Budynek:Budynek został zmodernizowany, przearanżowany i dostosowany do bieżących potrzeb wszelkiego biznesu. Wspólne przestrzenie w nowej odsłonie zachęcają do pracy stacjonarnej i integracji pracowników. Zielone patio zapewnia roślinność i wygodne meble pozwalając na chwilę wytchnienia w cieniu drzew. Wysokość kondygnacji 265cm netto -350cm brutto. Budynek znajduje się w kompleksie centrum handlowego, oferując swobodne parkowanie.Lokalizacja:Budynek znajduje się blisko lotniska, co zapewnia dogodny dojazd z każdej części miasta dzięki bezpośredniej bliskości trasy S2 i S8, linii autobusowych przy budynku, stacji przesiadkowej P+R al. Krakowska (tramwaje i autobusy) oraz stacji WKD dla osób podróżujących spoza Warszawy. English description:Office space ranging from 300 m2 to 4,000 m2 on a single floor is available for rent. The space requires renovation-the owner is offering a budget for fit-out and discounts in the form of rent-free months. The photos show the showroom.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 19,00 PLN Współ. pow. wspól. (%) : 7,80 % Min. okres najmu (lat) : 3 Parking naziemny - miejsce : 65 EURStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2004 Powierzchnia całkowita : 27 000 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 19 500 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 5 285 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 30Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność