Mokotów Plaza | 923 m² | Elastyczny Najem

Opis

BEZPOŚREDNIO OD REPREZENTANTA WYNAJMUJĄCEGO Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową o metrażu 923,19 m² netto (1 035,27 m² brutto), usytuowaną na 2. piętrze prestiżowego biurowca Mokotów Plaza przy ul. Postępu 6.To oferta idealna dla firm szukających balansu między wysokim standardem, elastycznością umowy, a rozsądną ceną.Dlaczego warto wybrać to biuro?Dostępność OD ZARAZ: Gotowe, w pełni wykończone powierzchnie czekają na nowego najemcę.Ultra-elastyczne warunki: Rozumiemy dynamikę biznesu. Oferujemy możliwość zawarcia umów zarówno długoterminowych, jak i krótkich (nawet na 12-24 miesiące)Strategiczna lokalizacja: Serce biznesowego Mokotowa, blisko Galerii Mokotów i Lotniska Chopina. Doskonały dojazd komunikacją miejską i samochodem.Ekologia i Prestiż: Budynek posiada certyfikat BREEAM, co potwierdza dbałość o środowisko i niższe koszty eksploatacyjne.Nie zamykamy się tylko na działalność stricte biurową - z chęcią przywitamy najemców prowadzących inną działalność gospodarczą np. koncepty fitness, szkoły, showroomy etc.[STANDARD I UDOGODNIENIA]Biuro zapewnia nowoczesną infrastrukturę klasy A:Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.Podnoszone podłogi i podwieszane sufity (swoboda aranżacji IT).Duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie światłem dziennym.Kontrola dostępu i ochrona 24/h.Możliwość aranżacji open-space, gabinetowej lub przeznaczenie powierzchni na cele usługowe.(Atrakcyjna oferta!):! Jako wyłączny agent jesteśmy w stanie wynegocjować stawki czynszu bazowego już od 8 EUR/m² (przy spełnieniu określonych warunków umowy)![WARUNKI FINANSOWE]Koszty ofertowe dla prezentowanego modułu (WYJŚCIOWE):Czynsz: 10,00 EUR / m² (do negocjacji)Opłata eksploatacyjna: 29,50 PLN / m²Współczynnik miejsc parkingowych: 1 msc / 65 m²Parking: 75 EUR (naziemny) / 85 EUR (garaż)Orientacyjna kalkulacja miesięczna (czynsz + eksploatacja): ~ 44 518 PLN (czynsz przy kursie 4.3) + 30 533 PLN (eksploatacja) = ok. 75 051 PLN netto miesięcznieZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY BIURA NIERUCHOMOŚCI - reprezentujemy Wynajmującego, więc z ogromną przyjemnością rozpoczniemy współpracę przy wspólnej komercjalizacji obiektu.SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU.[UWAGI]Załączone zdjęcia mają charakter poglądowy, pokazujący prawdziwy stan oraz układ budynku.Zdjęcia z meblami to propozycja aranżacji przy użyciu narzędzi AI - układ powierzchni nie został zmieniony by jak najbardziej odwzorować realne rozmieszczenie ścian.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2670 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Żabczyńskiego 03

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Totosha Kids Club

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jacek Sieńko

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ludzka

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga Fundacji Szkolnej

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Postępu 03

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.