Biuro 105 m² Wilanów Vogla

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Elemelki"

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Europejska 01

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  8 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  990 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

FUNKCJONALNE BIURO 105 M² W WILANOWIE — 5 POKOI, RECEPCJA, PARKINGMamy przyjemność zaprezentować funkcjonalną powierzchnię biurową o powierzchni 105 m², zlokalizowaną na 2. piętrze budynku usługowo-biurowego przy ul. Vogla 28 w Warszawie, w prestiżowej dzielnicy Wilanów. Lokal oferuje przemyślaną przestrzeń złożoną z pięciu osobnych pokoi oraz recepcji przy wejściu, stanowiąc komfortowe miejsce do prowadzenia działalności biznesowej.OPIS NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 105 m²2. piętro5 osobnych pokoiRecepcja przy wejściu do lokaluOsobne zaplecze socjalne z częścią kuchenno-spożywcząDuża ilość naturalnego światła — okna ścienne oraz dachoweKlimatyzowane pomieszczenia z indywidualną kontrolą temperaturySzybki internet światłowodowy (UPC)Możliwość najmu z umeblowaniem biurowymMożliwość wywieszenia szyldu od strony frontu budynku, przy ul. VoglaNaziemne miejsca parkingowe na zamkniętym parkinguPrzemyślany układ obejmujący pięć osobnych pokoi oraz recepcję pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów lub przestrzeni do spotkań. Osobne zaplecze socjalne z częścią kuchenno-spożywczą zapewnia dodatkowy komfort pracownikom i umożliwia korzystanie z zaplecza bez konieczności opuszczania lokalu.Duża ilość naturalnego światła, wpadającego zarówno przez okna ścienne, jak i dachowe, w połączeniu z klimatyzacją z indywidualną kontrolą temperatury tworzy komfortowe warunki do codziennej pracy.STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIABudynek zapewnia komfortowe i bezpieczne warunki codziennego funkcjonowania firmy. Powierzchnia jest klimatyzowana i wyposażona w indywidualną kontrolę temperatury wnętrz. Szybki internet światłowodowy oraz dostęp do naturalnego światła sprzyjają komfortowej i efektywnej pracy.Do dyspozycji najemców pozostają również:winda osobowacałodobowy monitoring CCTVdomofondostęp do budynku 24h/7 przy użyciu imiennej karty magnetycznejdostęp do parkingu 24h/7 przy użyciu aplikacji mobilnejsklep spożywczy Żabkarestauracja PichcimyLepimypunkt paczkomatowy InPostWARUNKI NAJMUPowierzchnia: 105 m²Czynsz za powierzchnię umeblowaną: 84 zł/m² nettoCzynsz za powierzchnię nieumeblowaną: 79 zł/m² nettoOpłaty administracyjne: 20 zł/m²Media: rozliczane na podstawie odczytów podlicznikówMiejsce postojowe: 250 zł/miesiącDostępność: takMożliwość elastycznego dopasowania warunków najmu do potrzeb najemcyLOKALIZACJA I OKOLICAUl. Vogla 28 znajduje się w Wilanowie — jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.Bliskość ul. Przyczółkowej oraz trasy S2 zapewnia sprawny dojazd samochodem do innych części Warszawy i okolic. W sąsiedztwie znajdują się również liczne miejsca sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi, w tym Pałac i Park Wilanowski, Muzeum Plakatu, Urząd Dzielnicy Wilanów, pole golfowe, ścieżki sportowe i tereny rekreacyjne oraz Plac Vogla.DODATKOWE MOŻLIWOŚCINajem powierzchni z umeblowaniem biurowymElastyczne warunki najmuMożliwość rozszerzenia wynajmowanej powierzchni w przyszłościMożliwość najmu powierzchni magazynowej w obrębie budynkuMożliwość korzystania z naziemnych miejsc parkingowych na zamkniętym parkinguW NASZEJ OPINIITo propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni biurowej z wyraźnym podziałem na poszczególne pomieszczenia, w spokojnej części Wilanowa. Pięć osobnych pokoi, recepcja, niezależne zaplecze socjalne, parking na zamkniętym terenie oraz dostęp do budynku przez całą dobę tworzą wygodne warunki do prowadzenia codziennej działalności.Możliwość najmu powierzchni umeblowanej lub nieumeblowanej pozwala dopasować lokal do indywidualnych potrzeb najemcy.Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.FUNCTIONAL 105 SQM OFFICE IN WILANÓW — 5 ROOMS, RECEPTION AND PARKINGWe are pleased to present a functional 105 sqm office space, located on the 2nd floor of a service and office building at 28 Vogla Street in Warsaw, in the prestigious Wilanów district. The premises offer a well-planned layout consisting of five separate rooms and a reception area at the entrance, providing a comfortable environment for business operations.PROPERTY DESCRIPTIONArea: 105 sqm2nd floor5 separate roomsReception area at the entranceSeparate social area with a kitchenette and dining facilitiesPlenty of natural daylight — wall and skylight windowsAir-conditioned rooms with individual temperature controlHigh-speed fiber-optic internet (UPC)Possibility to rent with office furniturePossibility to display a company sign on the front façade facing Vogla StreetSurface parking spaces within a secured, gated parking areaThe well-planned layout, comprising five separate rooms and a reception area, allows for convenient organization of workstations, private offices or meeting spaces. The separate social area with a kitchenette and dining facilities provides additional comfort for employees and allows them to use the facilities without leaving the premises.The large amount of natural daylight provided by both wall and skylight windows, combined with air conditioning and individual temperature control, creates comfortable conditions for everyday work.STANDARD AND BUILDING AMENITIESThe building provides comfortable and secure conditions for everyday business operations. The office space is air-conditioned and equipped with individual temperature control. High-speed fiber-optic internet and plenty of natural daylight contribute to a comfortable and efficient working environment.Tenants also have access to:passenger lift24/7 CCTV monitoringintercom system24/7 building access using an individual magnetic access card24/7 parking access via a mobile applicationŻabka convenience storePichcimyLepimy restaurantInPost parcel lockerLEASE TERMSArea: 105 sqmFurnished space: PLN 84/sqm netUnfurnished space: PLN 79/sqm netAdministrative fee: PLN 20/sqmUtilities: charged according to sub-meter readingsParking space: PLN 250/monthAvailability: yesFlexible lease terms can be tailored to the tenant's individual requirementsLOCATION AND SURROUNDINGS28 Vogla Street is located in Wilanów — one of Warsaw's most prestigious and greenest districts. The location combines a peaceful environment with convenient access to the city's main transport routes.The proximity of Przyczółkowa Street and the S2 expressway provides convenient access by car to other parts of Warsaw and the surrounding areas. The neighborhood also offers numerous recreational and leisure facilities, including Wilanów Palace and Park, the Poster Museum, the Wilanów District Office, a golf course, sports trails and recreational areas, as well as Plac Vogla.ADDITIONAL POSSIBILITIES Office rental with furnitureFlexible lease termsPossibility to expand the rented office space in the futurePossibility to rent storage space within the buildingSurface parking spaces available within a secured, gated parking areaIN OUR OPINIONThis is a suitable option for companies looking for a functional and comfortable office space with a clear division into separate rooms, located in a quiet part of Wilanów. Five separate rooms, a reception area, a dedicated social area, secured on-site parking and 24/7 building access provide convenient conditions for everyday business operations.The possibility to rent the premises furnished or unfurnished allows the space to be tailored to the tenant's individual requirements.We invite you to arrange a viewing!