Biuro na wynajem - 109 m² - 2 pomieszczenia Okęcie, Warszawa, Włochy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DOBRE OFERTY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Lipowczana 01

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krakowiaków 01

  30 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  A&B

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  McDonald's PlayPlace

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczne Liceum Startowa 4K

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  2,3 km

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PLAN POMIESZCZEŃ LOKALU znajdziecie Państwo wśród zdjęć oferty.Ceny najmu NOTTO.Warunki najmu:Czynsz najmu: powierzchnia lokalu 109,52 m² × 16 EUR netto = 1752,32 EUR nettoPowierzchnia wspólna: 15,56 m² × 16 EUR netto = 248,96 EUR nettoOpłaty eksploatacyjne: 125,08 m² × 20 zł netto = 2501,60 zł nettoŁącznie: 2001,28 EUR netto + 2501,60 zł netto miesięcznie.Czynsz Najmu:przeliczany comiesięcznie wg. średniego kursu euro.Opłaty eksploatacyjne zawierają: zużycie prądu części wspólnych zużycie prądu urządzeń wytwarzających chłód i mechaniczną wymianę powietrza, ogrzewanie , woda, odprowadzenie nieczystości, serwis techniczny klimatyzacji, wentylacji, wind, automatu czyszczącego obuwie, kontroli dostępu. utrzymywanie w czystości terenów zielonych, parkingu, wywóz śmieci, odśnieżanie, sprzątanie części wspólnych, podstawowe art. higieniczne do toalet, opłaty podatkowe, opłaty przesyłowe. dozór budynku 24 h, obsługa przez recepcję główną.Opłaty dodatkowe Najemcy:zużycie prąd pow. biurowej, ewentualnie możliwe sprzątanie pow. biurowej,Łącza ITŚwiatłowód styki 10 gigabitowe, nieograniczona możliwość przesyłu danych , dowolny wybór operatora.Biuro w nowoczesnym Biurowcu klasy B+Z doskonałym dojazdem na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem)Ulicą Grójecką połączenie z Ochotą, Śródmieściem i dalej ze stroną praską.Dobry dojazd na Lotnisko Okęcie.Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia.Pomieszczenia biurowe o wysokości 3m. Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnegoWentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja , nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła,Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.Media: Prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa.Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, umożliwiają podłączenia z podłogi.SERWEROWNIA:Instalacja internetowa: światłowód styki 10 giga bitowe, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 giga bitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych.Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową.Podwieszane sufity - w każdym pomieszczeniuPodłogi - wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.Okna otwierane, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Zapewniają ciche pomieszczenia.Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, wertikale umożliwiające regulację światła dziennego.Dostęp do biura 24h na dobę. (Ochrona):Całodobowa recepcja i ochrona.System sygnalizacji włamania i napadu.Winda.Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem.Rafał Sowiński nr licencji 8612.Mobile (+48)791-10-20-03 DobreOfertyZapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji.Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość połowy wysokości czynszu najmu plus VAT* Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, a niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.