Biuro - Warszawa Śródmieście Południowe

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 684 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Voxel

  60 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Noakowskiego 01

  80 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Koszykowa 70

  72 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszykowa 04

  31 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 33

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal biurowy 39 m² w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wilczej 72Do wynajęcia lokal o powierzchni 39 m², położony przy ul. Wilczej 72 w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznych części Śródmieścia Warszawy. Lokal znajduje się w starannie zrewitalizowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter budynku z funkcjonalnością i standardem odpowiednim dla współczesnego biznesu.Powierzchnia lokalu pozwala na stworzenie komfortowego miejsca pracy dla małego zespołu, gabinetu lub reprezentacyjnego biura dla jednej firmy. Układ umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.Najważniejsze atuty:* powierzchnia 39 m²,* funkcjonalna przestrzeń biurowa,* możliwość elastycznej aranżacji,* zrewitalizowana kamienica,* prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy,* doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta,* w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Lokalizacja przy ul. Wilczej zapewnia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się główne arterie Śródmieścia, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje metra.Warunki najmu* czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie,* czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 1 075 zł miesięcznie,* prąd: około 150 zł miesięcznie, rozliczany według zużycia,Lokal będzie doskonałym wyborem dla firmy poszukującej kameralnej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w centrum Warszawy, a także dla kancelarii, pracowni projektowej, firmy konsultingowej czy specjalistycznego gabinetu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.EN 39 m² Office Space in a Renovated Historic Tenement - Wilcza 72For rent: a 39 m² office space located at 72 Wilcza Street, in one of the most prestigious and vibrant areas of Warsaw’s city centre. The premises are situated in a carefully renovated historic tenement building, combining the character of historic architecture with the functionality and comfort required by modern businesses.The space offers a flexible layout that can be easily adapted to the needs of the tenant. It is suitable for a small team, a private office, a professional practice or a representative workspace for a company.Key features:* 39 m² of usable space,* functional office layout,* flexible arrangement possibilities,* renovated historic tenement building,* prestigious central Warsaw location,* excellent public transport connections,* numerous restaurants, cafés, shops and services within walking distance.The location on Wilcza Street provides convenient access to other parts of Warsaw by both public transport and car. The premises are close to major Śródmieście thoroughfares, bus and tram stops, as well as Metro stations.Rental terms* monthly rent: PLN 4,500,* administrative fee including advance payments for utilities: PLN 1,075 per month,* electricity: approximately PLN 150 per month, charged according to actual consumption,The space is an excellent choice for a company looking for a private, stylish and representative office in the heart of Warsaw. It would be particularly well suited to a law firm, consulting company, design studio, specialist practice or other professional services business.Contact us to arrange a viewing.