WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Biuro - Warszawa Śródmieście Południowe

Wilcza, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 115 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 115 zł/m²
Mediana okolicy: 90 zł/m²; ta oferta: +28,2%
Podobne oferty: 716; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 39 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 115 zł za m² — 28,2% więcej niż mediana 90 zł za m² dla 716 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 500 zł (Gratka).

Opis

Lokal biurowy 39 m² w zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Wilczej 72Do wynajęcia lokal o powierzchni 39 m², położony przy ul. Wilczej 72 w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznych części Śródmieścia Warszawy. Lokal znajduje się w starannie zrewitalizowanej kamienicy, łączącej historyczny charakter budynku z funkcjonalnością i standardem odpowiednim dla współczesnego biznesu.Powierzchnia lokalu pozwala na stworzenie komfortowego miejsca pracy dla małego zespołu, gabinetu lub reprezentacyjnego biura dla jednej firmy. Układ umożliwia elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.Najważniejsze atuty:* powierzchnia 39 m²,* funkcjonalna przestrzeń biurowa,* możliwość elastycznej aranżacji,* zrewitalizowana kamienica,* prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy,* doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta,* w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Lokalizacja przy ul. Wilczej zapewnia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W pobliżu znajdują się główne arterie Śródmieścia, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje metra.Warunki najmu* czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie,* czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 1 075 zł miesięcznie,* prąd: około 150 zł miesięcznie, rozliczany według zużycia,Lokal będzie doskonałym wyborem dla firmy poszukującej kameralnej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w centrum Warszawy, a także dla kancelarii, pracowni projektowej, firmy konsultingowej czy specjalistycznego gabinetu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.EN 39 m² Office Space in a Renovated Historic Tenement - Wilcza 72For rent: a 39 m² office space located at 72 Wilcza Street, in one of the most prestigious and vibrant areas of Warsaw’s city centre. The premises are situated in a carefully renovated historic tenement building, combining the character of historic architecture with the functionality and comfort required by modern businesses.The space offers a flexible layout that can be easily adapted to the needs of the tenant. It is suitable for a small team, a private office, a professional practice or a representative workspace for a company.Key features:* 39 m² of usable space,* functional office layout,* flexible arrangement possibilities,* renovated historic tenement building,* prestigious central Warsaw location,* excellent public transport connections,* numerous restaurants, cafés, shops and services within walking distance.The location on Wilcza Street provides convenient access to other parts of Warsaw by both public transport and car. The premises are close to major Śródmieście thoroughfares, bus and tram stops, as well as Metro stations.Rental terms* monthly rent: PLN 4,500,* administrative fee including advance payments for utilities: PLN 1,075 per month,* electricity: approximately PLN 150 per month, charged according to actual consumption,The space is an excellent choice for a company looking for a private, stylish and representative office in the heart of Warsaw. It would be particularly well suited to a law firm, consulting company, design studio, specialist practice or other professional services business.Contact us to arrange a viewing.