Dom na wynajem pod działalność biurową

Opis

Do wynajęcia bliźniak o funkcjonalnym układzie i świeżo po remoncie, idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną lub notarialną, biuro rachunkowe, agencję reklamową bądź nieruchomości, biuro projektowe lub architektoniczne, a także gabinety specjalistyczne - terapeutyczne czy fizjoterapeutyczne. Układ pomieszczeń rozłożony na kilku kondygnacjach pozwala łatwo oddzielić strefę przyjęć klientów od zaplecza administracyjnego, co docenią zarówno jednoosobowe praktyki, jak i zespoły kilkuosobowe.Parter (ok. 53 m²)Przestronny pokój frontowy (32 m²) świetnie nadaje się na recepcję i strefę spotkań z klientami, z rozwojem w głąb budynku o zaplecze kuchenne, łazienkę i korytarz komunikacyjny.Pierwsze piętro (ok. 46 m²)Trzy odrębne pokoje o różnej wielkości to komfortowa przestrzeń na gabinety, pokoje pracy indywidualnej lub sale spotkań, uzupełnione o łazienkę i korytarz. Idealny układ dla kancelarii, w której każdy ze wspólników lub pracowników potrzebuje własnego, zamkniętego pomieszczenia.Piwnica (45 m², sucha, ogrzewana, z oknami)Dodatkowa powierzchnia pomocnicza, którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn, serwerownię lub punkt wydań. Atutem jest niezależne wejście od podwórka, co umożliwia samodzielny dostęp bez konieczności przechodzenia przez resztę budynku – rozwiązanie szczególnie wygodne przy działalności kurierskiej, magazynowej czy serwisowej.Drugie piętro – dodatkowa strefa bonusowa (ok. 42 m²)Doświetlona oknami, ogrzewana powierzchnia dostępna przez łazienkę na piętrze pierwszym, dzięki czemu stanowi naturalnie wydzieloną, bardziej prywatną strefę Dodatkowe atuty:2 miejsca parkingowe na posesjidom świeżo po remonciena posesji działa już inne biuro – sąsiedztwo sprawdzonych najemców komercyjnychdobra lokalizacja i komunikacja z centrum oraz resztą miastaOdległości:tramwaj (linie 3, 6, 9, 24) – 600 mprzystanek autobusowy – 150 mSKM Gocławek – 600 mOpłaty:Cena: 9500 złotych.Kaucja 1 miesięczna Dodatkowo płatne: woda, prąd, ogrzewanie (gazowe).Internet we własnym zakresie.Nieruchomość w całości lub poszczególne kondygnacje mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "AGA"

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Gocławek 04

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  MAMAGU

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.