WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Gastronomiczno - Handlowo - Usługowy - Na Gocławiu

Gocław, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +67,2%
Podobne oferty: 1571; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 92 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 109 zł za m² — 67,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 1571 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy NA WYNAJEM lokal użytkowy ok. 90 m2 na Gocławiu przy dobrze skomunikowanej ulicy, z dużym natężeniem ruchu pieszych. Na parterze w budynku wielolokalowym, na terenie gęsto zamieszkałego osiedla.Przeznaczenie: idealny na sklep, biuro lub usługi, show-room, restaurację, kawiarnię, serwis sprzętu sportowego, księgarnię, salon fryzjerski czy gabinety medyczne. Atrakcyjna LOKALIZACJA - przy ruchliwej ulicy - zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów - duży potencjał biznesowy. Możliwość zaaranżowania sezonowego ogródka przed lokalem - w razie wykorzystania lokalu na cele gastronomiczne. OPŁATY: Czynsz najmu: 10 000 zł brutto Opłaty eksploatacyjne / czynsz administracyjny: 1 800 złOpłaty za media: wg zużycia zgodnie ze wskazaniem licznikiw Kaucja zabezpieczająca: 2-miesięczny czynsz* * * * * * * * * *KONTAKT: Małgorzata Jasiak+48533 321 143Sprawdzone Nieruchomości PL::

Parametry i stan nieruchomości

DachBlachodachówka

Depozyt za wynajem20000

Dostęp do drogiRuchliwa ulica

Dostępne od2026-10-31

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

Miejsce postojoweparking strz., KOSTKA BRUKOWA,NA ULICY,NA PODJEŹDZIE,MIEJSKI

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Okres wynajmu12

Pow. całkowita92 m²

Stan budynkuDobry,do odświeżenia

Stan nieruchomościDobry,do odświeżenia

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ nieruchomościGastronomiczny,biurowy,handlowo-usługowy,użytkowy,

Urządzony ogródTak

Witrynatrue

Wysokość wnętrza400 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

67,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1571 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bora-Komorowskiego 02
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori Koniczynka
18 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 185 im. UNICEF
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 04
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,9 km