Klimatyczne biuro, 3 pokoje. Stary Wilanów

Opis

Do wynajęcia 3 pokoje biurowe w niezwykłym biurowcu.Biuro na 1 piętrze z windą. Niezwykłe okna. Bardzo klimatyczna przestrzeńBiuro umeblowane. Biuro z dostępem do toalet i kuchni stanowiących części wspólne dla najemców z piętra.Możliwość korzystania z tarasu dla najemców na piętrze.Przed wydaniem pomieszczeń nowemu najemcy biuro zostanie odświeżone, ściany będą pomalowane, a wykładzina wyprana lub wymieniona w zależności od potrzeb. Koszty: Czynsz za moduł: 7897,50 PLN miesięcznie. Czynsz zawiera koszty utrzymania budynku oraz udział w częściach wspólnych. Dodatkowa opłata: ryczałt za energię elektryczną ok. 550 PLN (8,5 PLN / 1 mkw powierzchni netto)Budynek:Kameralny budynek biurowy położony w centrum Wilanowa Oferuje 2200 m2 powierzchni biurowej, typowe piętro to powierzchnia 440 m2 a minimalny moduł biurowy to 18 mkw. Standard budynku: 24 godzinna ochrona recepcja klimatyzacja światłowód i okablowanie monitoring winda podwójne niezależne zasilanie elektryczne wytrzymałość stropów 1000 kg/mkw miejsca parkingowe przed budynkiem podwójne niezależne zasilanie elektryczne wytrzymałość stropów 1000 kg/mkw Każde z pięter ma dwie toalety i kuchnię dostępne dla najemców z danego piętra.Dla najemców powierzchni w budynku dostępny jest taras otoczony tujami.Możliwość wynajęcia sali konferencyjnej w cenie 70 PLN/h + VAT (dla najemców budynku)Miejsca parkingowe w cenie 421 PLN/m-ce + VAT.Lokalizacja:Stary Wilanów. Piękna, spokojna okolica.1 km od Pałacu i Parku Wilanowskiego 8 km od Śródmieścia, lotniska Chopina, Dworca Centralnego Komunikacja autobusowa.Doskonały dojazd do S2.English description:Two separate office rooms for rent in a unique office building.Office on the third floor with elevator. Unique windows. Very atmospheric space.27 sq m room - high ceiling with wooden beams, no sloping ceilings, with a round porthole window37.8 sq m room - with roof windows and characteristic sloping ceilingsFurnished office. Rooms with access from a shared corridor, with access to toilets and a kitchen shared by tenants on the floor.Before the premises are handed over to the new tenant, the office will be refreshed, the walls will be painted, and the carpet will be washed or replaced as needed. Costs: Rent per module: PLN 7068.60 per month. The rent includes building maintenance costs and a share in the common areas. Additional fee: flat rate for electricity approx. PLN 550 (PLN 8.5 / 1 sq m of net space)Building:An intimate office building located in the center of Wilanów It offers 2,200 m2 of office space, with a typical floor area of 440 m2 and a minimum office module of 18 m2. Building standard: 24-hour security reception desk air conditioning fiber optics and cabling monitoring elevator dual independent power supply ceiling load capacity of 1000 kg/sq m parking spaces in front of the building dual independent power supply ceiling load capacity 1000 kg/sq m Each floor has two toilets and a kitchen available to tenants on that floor.Tenants of the building have access to a terrace surrounded by thuja trees.A conference room can be rented for PLN 70/hour + VAT (for tenants of the building).Parking spaces are available for PLN 421/month + VAT.Location:Old Wilanów. A beautiful, peaceful neighborhood.1 km from the Wilanów Palace and Park 8 km from downtown Warsaw, Chopin Airport, and the Central Railway Station Bus transportation.Excellent access to the S2 expressway.Warunki handlowe Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 421 PLN Dostępne w budynku : brak, kiosk, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1999 Powierzchnia całkowita : 2 300 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 200 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 440 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

109 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7085 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7085 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Magic Fish

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buska 01

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Dzienny Psychiatryczny dla Dzieci i Młodzieży

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.