Gotowa klinika | Stare Miasto

Opis

PRESTIŻOWY ADRES W SERCU STAREGO MIASTA - KLINIKA MEDYCZNA GOTOWA DO DZIAŁANIA OD ZARAZ5 gabinetów | Prestiżowa lokalizacja | Wysoki standardPrezentujemy na wynajem wyjątkową przestrzeń komercyjną o powierzchni 690 m², idealnie przystosowaną do prowadzenia nowoczesnej kliniki medycznej lub placówki medycyny estetycznej. Lokal mieści się w prestiżowej lokalizacji w samym sercu Warszawy, przy ulicy Senatorskiej 2, co gwarantuje rozpoznawalność i łatwy dostęp dla pacjentów.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 236,60 m² został funkcjonalnie zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pacjentów i personelu. Składa się z:* 5 wyposażonych gabinetów,* przestronnej strefy recepcyjnej i poczekalni,* zaplecza socjalnego dla personelu (szatnie, kuchnia, strefa wypoczynku),* dwóch niezależnych wejść - reprezentacyjnego od ulicy Senatorskiej oraz drugiego od strony cichego dziedzińca, co ułatwia logistykę.STANDARD:Lokal jest zgodny z przepisami sanitarnymi i gotowy do rozpoczęcia działalności medycznej od zaraz. Wynajmowany jest z częściowym wyposażeniem medycznym i biurowym, co znacząco skraca czas i obniża koszty uruchomienia działalności. Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz elegancki charakter budynku podkreślają prestiż prowadzonej w nim działalności.BUDYNEK:Nieruchomość znajduje się w pięknie odrestaurowanej, reprezentacyjnej kamienicy. Jednym z największych atutów jest możliwość podziału powierzchni na dwa niezależne lokale, każdy z własnym wejściem. Daje to najemcy ogromną elastyczność w aranżacji i prowadzeniu biznesu. Dodatkowo, do dyspozycji najemcy są eleganckie sale konferencyjne na piętrze budynku, idealne do organizacji szkoleń, spotkań czy konferencji.LOKALIZACJA:Ulica Senatorska 2 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Lokalizacja w ścisłym centrum historycznej stolicy, tuż przy Placu Zamkowym i Teatrze Wielkim, gwarantuje doskonałą rozpoznawalność.Komunikacja: Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie), zapewniający łatwy dojazd z każdej części miasta.Otoczenie: W pobliżu znajdują się luksusowe hotele (m.in. Hotel Bellotto, Hotel Verte, Hotel Bristol, Hotel Europejski), renomowane restauracje, butiki oraz instytucje kultury, co tworzy wyjątkowe otoczenie biznesowe i podnosi rangę miejsca.INFORMACJE DODATKOWE:* Czynsz najmu: 37,50 EUR / m2 / netto.* Opłaty eksploatacyjne: 30,00 PLN / m2 / netto.* Miejsca postojowe: Do lokalu przynależą 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie 280 EUR miejsce miesięcznie netto. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc w Hotelu Bellotto.* Sale konferencyjne: Możliwość wynajmu w elastycznym pakiecie (1200 PLN netto za 10 godzin do wykorzystania w ciągu 6 miesięcy).* Prąd i woda płatne według z użycia.Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!KONTAKT:Konrad SetkowiczPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Konrad SetkowiczThe proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained from the basic statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.A PRESTIGIOUS ADDRESS IN THE HEART OF THE OLD TOWN — A MEDICAL CLINIC READY TO OPERATE IMMEDIATELY5 examination rooms | Prestigious location | High standardWe are offering for rent a unique commercial space with an area of 690 m², ideally suited for operating a modern medical clinic or aesthetic medicine facility. The space is located in a prestigious area in the very heart of Warsaw, at 2 Senatorska Street, which guarantees high visibility and easy access for patients.FLOOR PLAN:The 236.60 m² space has been functionally designed with the utmost comfort of patients and staff in mind.It consists of:* 5 fully equipped treatment rooms,* a spacious reception area and waiting room,* staff facilities (locker rooms, kitchen, break area),* two separate entrances—a main entrance from Senatorska Street and a second entrance from a quiet courtyard, which simplifies logistics.STANDARD:The premises comply with health regulations and are ready to begin medical operations immediately. They are leased with some medical and office equipment included, which significantly reduces the time and costs associated with launching operations. The high standard of finish in the common areas and the building’s elegant character underscore the prestige of the business conducted there.BUILDING:The property is located in a beautifully restored, prestigious townhouse. One of its greatest advantages is the possibility of dividing the space into two independent units, each with its own entrance. This gives the tenant tremendous flexibility in arranging the space and running their business. Additionally, the tenant has access to elegant conference rooms on the upper floor of the building, ideal for organizing training sessions, meetings, or conferences.LOCATION:2 Senatorska Street is one of the most prestigious addresses in Warsaw. Its location in the very heart of the historic capital, right next to Castle Square and the Grand Theater, guarantees excellent visibility.Transportation: Excellent access to public transportation (numerous bus and tram lines in the immediate vicinity), ensuring easy access from any part of the city.Surroundings: Nearby are luxury hotels (including the Bellotto Hotel, Verte Hotel, Bristol Hotel, and Europejski Hotel), renowned restaurants, boutiques, and cultural institutions, creating a unique business environment and enhancing the location’s prestige.ADDITIONAL INFORMATION:* Rent: 37.50 EUR/m²/net.* Service charges: 30.00 PLN/m²/net.* Parking spaces: The premises include 2 dedicated parking spaces at a net rate of 280 EUR per space per month. Additional spaces can be rented at the Bellotto Hotel.* Conference rooms: Available for rent as part of a flexible package (1,200 PLN net for 10 hours, valid for 6 months).* Electricity and water billed based on actual usage.We cordially invite you to a presentation of this exceptional property!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

102,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2681 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  RMC

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stare Miasto 05

  53 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 02

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Technikum Usługowe

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.