WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Vena prymasa office lokal gastronomiczny

Al. Prymasa Tysiąclecia, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/12
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +96,7%
Podobne oferty: 2692; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 37 zł za m² — 96,7% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2692 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 97% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

96,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2692 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo Broker

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parafialna 02
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Viola
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Parasol
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Health & Beauty Clinic
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Katolicki Zespół Edukacyjny imienia Księdza Piotra Skargi
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Wola (Kasprzaka) 04
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Skwer Generała Marka Bezruczki
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Języków Obcych
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zachodnia peron 9
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Płocka
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Liczba pięter12

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita200 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOtwarta

Typ nieruchomościBiuro/biurowiec

Winda6

Opis

VENA Prymasa OfficeVENA Prymasa Office to nowoczesny budynek biurowy klasy A usytuowany na Woli. Budynek posiada 12 kondygnacji naziemnych i 15 500 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1 200 m2. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się lokale handlowo – usługowe i gastronomiczne. Do dyspozycji najemców tarasy, podziemne miejsca parkingowe, stacje do ładowania pojazdów elektrycznych i udogodnienia dla rowerzystów. Przed budynkiem jest ciekawie zaaranżowany plac z zielenią i elementami małej architektury, który oddziela budynek od zabudowy mieszkalnej. Biurowiec Prymasa Tysiąclecia położony jest na warszawskiej Woli przy drodze krajowej nr 7. W okolicy Warszawskie Centrum EXPO XXI. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe, stacje kolejowe Warszawa Wola i Warszawa Zachodnia, nieco dalej przystanki tramwajowe i stacja II linii metra Płocka. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina – ok. 20 minut.Teraz do wynajecia powierzchnia dedykowana dla lokalu gastronomicznego 325 m2.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego lecz ma charakter wyłącznie informacyjny.