Hala magazynowa 300 m/2 URSUS, LOKALIZACJA

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABRYS Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DO WYNAJĘCIA Nowa hala magazynowo-usługowa o łącznej powierzchni ok. 330 m ², położona w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji około 100 m od Al. Jerozolimskich i 400 m od trasy S2 . Obiekt idealnie sprawdzi się jako magazyn, centrum dystrybucyjne, zaplecze firmy, e-commerce, hurtownia, firma instalacyjna lub działalność usługowa. POWIERZCHNIA - ok. 300 m² hala magazynowa- ok. 30 m² część biurowa- wysokość hali: ok. 4,55,71 m- powierzchnia hali: ok. 15 × 20 mWYGODNY DOJAZD I DOSTAWY - brama wjazdowa do hali: 4,5 × 5 m- szeroka brama wjazdowa na teren posesji: ok. 8 m- wygodny dojazd samochodami dostawczymi- możliwość organizacji dostaw i rozładunku bezpośrednio przy hali- miejsca parkingowe- możliwość wynajęcia dodatkowego placu powierzchnia do ustalenia LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie: - ok. 100 m Al. Jerozolimskie - ok. 400 m trasa S2 - ok. 1012 min pieszo stacja WKD - szybki dojazd do Warszawy i głównych tras komunikacyjnych Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla firm obsługujących Warszawę i okolice. Dogodny wyjazd we wszystkich kierunkach Polski - obwodnica Warszawy S STANDARD Hala wykonana w nowoczesnej technologii: - ściany z płyty warstwowej PIR 120 mm- dach z płyty warstwowej PIR 170 mm- solidna posadzka przemysłowa, niepylna.- oświetlenie LED- teren ogrodzony- monitoring- zadbany teren i infrastruktura dojazdowaDobra izolacja budynku pozwala ograniczyć koszty ogrzewania i zapewnia komfortowe warunki użytkowania przez cały rok. DLA KOGO / DZIAŁALNOŚĆ Obiekt może być wykorzystany m.in. jako: - magazyn,- magazyn e-commerce,- centrum dystrybucyjne,- hurtownia,- zaplecze firmy handlowej,- zaplecze firmy instalacyjnej lub budowlanej,- magazyn z częścią biurową,- showroom + magazyn,- punkt przeładunkowy. WARUNKI NAJMU Czynsz: 20 000 zł netto miesięcznie + media Kaucja: 2 miesięczny czynsz. Wymagane zabezpieczenie umowy zgodnie z warunkami najmu. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni placu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)