Hala magazynowa 300 m/2 URSUS, LOKALIZACJA

Opis

DO WYNAJĘCIA Nowa hala magazynowo-usługowa o łącznej powierzchni ok. 330 m ², położona w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji około 100 m od Al. Jerozolimskich i 400 m od trasy S2 . Obiekt idealnie sprawdzi się jako magazyn, centrum dystrybucyjne, zaplecze firmy, e-commerce, hurtownia, firma instalacyjna lub działalność usługowa. POWIERZCHNIA - ok. 300 m² hala magazynowa- ok. 30 m² część biurowa- wysokość hali: ok. 4,55,71 m- powierzchnia hali: ok. 15 × 20 mWYGODNY DOJAZD I DOSTAWY - brama wjazdowa do hali: 4,5 × 5 m- szeroka brama wjazdowa na teren posesji: ok. 8 m- wygodny dojazd samochodami dostawczymi- możliwość organizacji dostaw i rozładunku bezpośrednio przy hali- miejsca parkingowe- możliwość wynajęcia dodatkowego placu powierzchnia do ustalenia LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie: - ok. 100 m Al. Jerozolimskie - ok. 400 m trasa S2 - ok. 1012 min pieszo stacja WKD - szybki dojazd do Warszawy i głównych tras komunikacyjnych Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla firm obsługujących Warszawę i okolice. Dogodny wyjazd we wszystkich kierunkach Polski - obwodnica Warszawy S STANDARD Hala wykonana w nowoczesnej technologii: - ściany z płyty warstwowej PIR 120 mm- dach z płyty warstwowej PIR 170 mm- solidna posadzka przemysłowa, niepylna.- oświetlenie LED- teren ogrodzony- monitoring- zadbany teren i infrastruktura dojazdowaDobra izolacja budynku pozwala ograniczyć koszty ogrzewania i zapewnia komfortowe warunki użytkowania przez cały rok. DLA KOGO / DZIAŁALNOŚĆ Obiekt może być wykorzystany m.in. jako: - magazyn,- magazyn e-commerce,- centrum dystrybucyjne,- hurtownia,- zaplecze firmy handlowej,- zaplecze firmy instalacyjnej lub budowlanej,- magazyn z częścią biurową,- showroom + magazyn,- punkt przeładunkowy. WARUNKI NAJMU Czynsz: 20 000 zł netto miesięcznie + media Kaucja: 2 miesięczny czynsz. Wymagane zabezpieczenie umowy zgodnie z warunkami najmu. Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni placu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 24

  57 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.