SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Komercyjne na sprzedaż - 25 m² - 2 pomieszczenia Warszawa

gen. Romana Abrahama, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Cena za metr: 19 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 632 zł/m²; ta oferta: +122,4%
Podobne oferty: 69; nieruchomości do 50 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 25 m² (Warszawa) kosztuje 19 200 zł za m² — 122,4% więcej niż mediana 8 632 zł za m² dla 69 ofert tego typu (nieruchomości do 50 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 122% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

122,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8632 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–15,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kryniczna 01
40 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
XXXV Liceum Ogólnokształcące im. Bolesława Prusa
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne nr 113 "Akademia Sztuk Dziecięcych"
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Grzesiak
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Cosmedica
6 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
780 m
10 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 03
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
1,4 km
18 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita25 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

LOKAL USŁUGOWY 25 m² - GOCŁAW | GOTOWY DO DZIAŁANIA!Szukasz lokalu w świetnej lokalizacji, który nie wymaga generalnego remontu? To może być właśnie to! Gocław – w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziorka Balaton, szkoły podstawowej i biblioteki.To miejsce z dużym potencjałem i codziennym ruchem mieszkańców.Lokal o powierzchni 25 m² przeszedł generalny remont, obejmujący m.in.:- nowe wylewki- instalację i przygotowane okablowanie- sufit podwieszany- kompleksowe przygotowanie lokalu do dalszej aranżacjiDzięki temu możesz zaoszczędzić czas, pieniądze i mnóstwo pracy związanej z remontem od podstaw.Lokal świetnie sprawdzi się m.in. pod gabinet, studio beauty, biuro, usługi kosmetyczne, pracownię czy inną działalność usługową.Największe atuty:• 25 m² – funkcjonalna powierzchnia• po generalnym remoncie• świetna, rozpoznawalna lokalizacja• blisko Jeziorka Balaton• w sąsiedztwie szkoły i biblioteki• idealny zarówno na własny biznes, jak i jako inwestycjaZainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo. Agencjom dziękuję nie marnujmy sobie czasu. Dobra lokalizacja + gotowa baza = świetna inwestycja na lata.Kontakt: Paulina Suska 798184794paupan1525@gmail.com