Lokal 136 m2 w Centrum Warszawy-ul. Grzybowska

Opis

Na sprzedaż lokal/apartament o powierzchni 136 m2 w samym centrum biznesowej części miasta przy ul. Grzybowskiej w pobliżu metra ONZ.BUDYNEK: Nowoczesny siedemnastopiętrowy budynek z 2010 roku, położony w bliskiej odległości od Placu Grzybowskiego, Ronda ONZ, obok modnych hoteli i biurowców. Sąsiaduje z Parkiem Mirowskim.Na parterze budynku - sklepy oraz punkty usługowe. Na terenie kompleksu znajduje się patio z ogrodową zielenią, fontanną i ogródkami, przynależnymi do apartamentów na parterze. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa profesjonalna ochrona oraz system monitoringu. W podziemiu znajdują się 2 poziomy garażowe.Deweloperem projektu jest firma Dom Development, jego generalnym wykonawcą jest spółka budowlana Warbud z Warszawy.LOKAL/APARTAMENT: Lokal wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 136 m2, położony na 2 piętrze (obecnie zaaranżowany pod kątem biura, można zmienić na lokal typowo mieszkalny), składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, osobnej kuchni, pokoju bez okna (obecnie wykorzystany na archiwum, z możliwością powrotu do stanu pierwotnego czyli dużej garderoby), hall, recepcji oraz 2 loggii.Cena nieruchomości: 5 000 000. Dodatkowo do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.Lokal obecnie jest wynajmowany (umowa na czas nieoznaczony).Idealna inwestycja - możliwość przejęcia najemcy.KOMUNIKACJA: Stacja metra Świętokrzyska - ok. 8 minut spacerem, 5 minut - do stacji metra Rondo ONZ, ponadto liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Dworca Centralnego, Złotych Tarasów i Pałacu Kultury - spacerem 10 minut!ATUTY:- doskonała lokalizacja przy ul. Grzybowskiej- możliwość zmiany rozkładu- świetny punkt komunikacyjny- możliwość zakupu nieruchomości już z obecnym, sprawdzonym najemcąLokal/ Apartament własnościowy z założoną Księgą Wieczystą. Czynsz do administracji 1500 zł.Zapraszamy serdecznie na prezentację.tel.:600525940

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

129,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

36 765 zł/m²

Mediana okolicy

16 016 zł/m²

Połowa ofert

13–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Preston Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  91 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  84 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BrandMed

  43 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.