Lokal biurowy - 88 mkw. - Al. Wilanowska

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1468 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smoluchowskiego 04

  62 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Namex

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 305

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Medica

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 146 im. Janusza Korczaka

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 71

  15 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy - 88 mkw. - Al. Wilanowska 363Oferujemy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 88 mkw. zlokalizowany na pierwszym piętrze niedużego Centrum Handlowego przy Al. Wilanowskiej 363. Lokal do własnej aranżacji lub do przejęcia studia filmowo-fotograficznego (jak na zdjęciach).Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 88 mkw.Piętro: 1 Wejście: z korytarza Pomieszczenia: obecnie 3, z możliwością adaptacji Toalety: dostępne na korytarzuPrzeznaczenie lokalu: Lokal doskonale nadaje się na działalność szkoleniową, stomatologiczną, biurową oraz różnego rodzaju usługi.Parking: dwa duże ogólnodostępne parkingi przed budynkiem (jeden bezpłatny, drugi płatny) Otoczenie: Na parterze budynku znajduje się wiele sklepów, lokali usługowych, w tym duży sklep spożywczy, centrum medyczne, siłownia oraz sieciowa pizzeria. Budynek:Jednopiętrowy budynek ze sklepami, lokalami usługowymi i gastronomią na parterze. Na piętrze znajdują się biura.W budynku znajduje się ochrona 24 h/dobę.Lokalizacja:Lokalizacja: Budynek jest znakomicie zlokalizowany pod względem komunikacyjnym:Komunikacja miejska: przystanki autobusowe w pobliżu, metro Wilanowska i liczne przystanki tramwajowe w odległości kilkuset metrów.English description:Office and retail space for rent-88 sq m-363 Al. WilanowskaWe are offering for rent an office and retail space with an area of 88 sq m, located on the first floor of a small shopping center at 363 Al. Wilanowska. The space is available for custom design or to take over as a film and photography studio (as shown in the photos).Property details: Area: 88 sq mFloor: 1 Entrance: from the hallway Rooms: currently 3, with the possibility of conversion Restrooms: available in the hallwayIntended use: The space is ideal for training, dental practices, offices, and various types of services.Parking: two large public parking lots in front of the building (one free, the other paid) Surroundings: The ground floor of the building features numerous stores and service establishments, including a large grocery store, a medical center, a gym, and a chain pizzeria.  Building:A one-story building with retail stores, service establishments, and restaurants on the ground floor. The first floor houses offices.The building has 24-hour security.Location:Location: The building is ideally located in terms of transportation:Public transportation: bus stops nearby, the Wilanowska metro station, and numerous tram stops within a few hundred meters.Podstawowe Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 3Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Tak Woda : Tak Ogrzewanie : Nie Prąd : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Centrum handlowe Rok budowy : 2000 Winda : Nie Liczba pięter : 2Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność