WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro, Śródmieście, blisko CH Arkadia, 83m2, 3 pomieszczenia

Aleja Jana Pawła II, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 9/11
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −12,9%
Podobne oferty: 1579; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 83 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 57 zł za m² — 12,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1579 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 4 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Al. Jana Pawła II 70 róg ul. Miłej. Blisko CH Arkadia.Bardzo dobra lokalizacja, autobusy i tramwaje wzdłuż ulicy. Cena 4700 zł netto lub brutto + 1200 zł kosztów ( czynsz administracyjny i liczniki na wodę i ogrzewanie ) dodatkowo prądLokal biurowy 83 m2 + 10 m2 zabudowana loggia. Na podłodze parkiet.3 pokoje (26,5 m2 + 13,8 m2 + 11,8 m2), hall 15 m2 (recepcja lub przedpokój) + aneks kuchenny 10 m2 z oknem + łazienka 4,5 m2 + osobne WC 1,4 m2 dla gości.IX piętro, dwie windy, całodobowa ochrona, monitoring, alarm, sieć internet.Widok na Centrum Warszawy i MuranówEleganckie, jasne, ciche. świeżo odmalowanyWRONA NIERUCHOMOŚCI791 529 240

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-31

Liczba pięter11

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita83 m²

Pow. loggii10 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniPółotwarta

Typ nieruchomościBiuro

Wysokość wnętrza260 cm

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wrona Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Wrona Nieruchomosci
4700 zł
Zobacz
Morizon
Wrona Nieruchomosci
4700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Miła
34 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Osko
48 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawki 01
63 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stawki 06
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Warszawska Wyższa Szkoła Informatyki
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Verano
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Fundacji "Alteredu"
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Cmentarz Żydowski
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km