Lokal inwestycyjny z długoletnim najemcą

Cena na tle rynku

105,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

20 879 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

6,3–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Radosna

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 01

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  920 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli szukasz pewnej inwestycji ten lokal na Wilanowie jest idealnym wyborem.Doskonała lokalizacja, długoterminowy, i stabilny dochód to gwarancja udanej inwestycji.LOKALPrzedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 364 m² zlokalizowany na Wilanowie, w budynku usługowym przy ulicy Klimczaka.Obecnie wynajmowany przez rzetelnego najemcę (na długoterminową umowę do 2033 roku, co stanowi solidną podstawę dochodową dla przyszłego właściciela)Możliwość zakupu (fakultatywnie) kilku miejsc postojowych na poziomie -1 (45 tyś PLN)LOKALIZACJAMiejsce jest doskonale widoczne, znajduje się w jednej z ulubionych przez mieszkańców części Miasteczka Wilanów, w sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Fvat. Serdecznie zapraszam na prezentację,Grzegorz KoniecznyReal Estate Agent+48579 504 504grzegorz.konieczny@If you are looking for a secure investment this property in Wilanow is an ideal choice.Excellent location, long-term, and stable income is a guarantee of a successful investment.LOCALSubject of this sale is a 364 sqm service premises located in Wilanów, in the building on Klimczaka Street.Currently rented by a reliable tenant (on a long-term contract until 2033, which is a solid income base for the future owner).Possibility to buy (optional) several parking spaces on level -1 (45 thousand PLN)LOCATIONThe place is perfectly visible, it is located in one of the favorite parts of Wilanów Township, in the neighborhood there are numerous cafes, restaurants and service points.Fvat. Grzegorz KoniecznyReal Estate Agent+48579 504 504grzegorz.konieczny@We take responsibility for the security of transactions, we advise, help in completing formalities. The advertisement fullfills an information function and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Civil CodeIf you are looking for a secure investment this property in Wilanow is an ideal choice.Excellent location, long-term, and stable income is a guarantee of a successful investment.LOCALSubject of this sale is a 364 sqm service premises located in Wilanów, in the building on Klimczaka Street.Currently rented by a reliable tenant (on a long-term contract until 2033, which is a solid income base for the future owner).Possibility to buy (optional) several parking spaces on level -1 (45 thousand PLN)LOCATIONThe place is perfectly visible, it is located in one of the favorite parts of Wilanów Township, in the neighborhood there are numerous cafes, restaurants and service points.Fvat.