SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Lokal z najemcą Praga Południe

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 101 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 28 713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 713 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²; ta oferta: +77%
Podobne oferty: 96; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 101 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 28 713 zł za m² — 77% więcej niż mediana 16 219 zł za m² dla 96 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

G8 Property Group - Gigantyczna Baza Nieruchomości KomercyjnychOdwiedź naszą stronę -We Speak English and RussianNa sprzedaż lokal z najemcą na al. Waszyngtona :- Metraż 101 m2- Lokal gastronomiczny- Narożny widoczny - Duże witryny- Dwa wejścia do lokalu- Strefa dostaw- Lokal od 10 lat wynajmowany jednemu podmiotowi- Aktywna umowa najmu na kolejne lata - Topowa lokalizacja!- Cena 2.900.000 netto plus podatek VAT - Stopa zwrotu 6%Zachęcam do kontaktu, chętnie przedstawię nieruchomość.Mehman SuleymanovSpecjalista ds. nieruchomości komercyjnychG8 Property Group Sp. z o.o.nr576-286-888mehman@g8pg.comUl. Marszałkowska 89, 00-693 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita101 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

77% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 28 713 zł/m²
Mediana okolicy: 16 219 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · G8 Property Group sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km