Lokal usługowy z witryną | prestiżowa okolica

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego usytuowanego na warszawskim Wilanowie.Atrakcyjny lokal usługowy położony w nowoczesnej części Wilanowa to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na działalność w prestiżowej lokalizacji. Duże przeszklenia, funkcjonalny układ oraz parterowy dostęp od ulicy zapewniają znakomitą ekspozycję i komfort obsługi klientów. Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, punkt usługowy, sklep, biuro lub gastronomia.LOKAL USŁUGOWY Powierzchnia lokalu to 126 m². Znajduje się on na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 2009 roku, co gwarantuje stały ruch pieszy i widoczność dla potencjalnych klientów. W lokalu funkcjonowała cukiernia, dzięki czemu przestrzeń jest w pełni przygotowana do działalności usługowo-handlowej. Pomieszczenie wyposażone jest w prywatną toaletę oraz duże, przeszklone witryny wychodzące na ulicę. Wnętrze jest wysokie, dobrze doświetlone i daje szerokie możliwości adaptacji do różnorodnych potrzeb biznesowych.BUDYNEK I OSIEDLE Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku o podwyższonym standardzie, usytuowanym w centralnej części Miasteczka Wilanów. Obiekt cechuje się dużą intensywnością zabudowy oraz wysoką jakością wykończenia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne lokale usługowe, sklepy, restauracje oraz punkty handlowe, co sprzyja prowadzeniu działalności i przyciąga stały ruch klientów.LOKALIZACJA Położenie przy jednej z głównych ulic Wilanowa zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. W okolicy znajduje się gęsta zabudowa mieszkaniowa, szkoły, sklepy oraz tereny spacerowe, co czyni lokal atrakcyjnym punktem usługowym w tej części miasta. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny.Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

27 698 zł/m²

Mediana okolicy

17 297 zł/m²

Połowa ofert

12,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole językowo-artystyczne

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królowej Marysieńki 01

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wilanowska

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wasilczyk

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oś Królewska 05

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  10 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.