SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2334 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 8141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 141 zł/m²
Mediana okolicy: 10 175 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 118; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 334 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 8 141 zł za m² — 20% mniej niż mediana 10 175 zł za m² dla 118 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w doskonałej lokalizacji na warszawskim Bemowie, przy ul. Połczyńskiej. Kompleks obejmuje dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej ponad 2300 m², usytuowane na działce o powierzchni 3037 m².Opis nieruchomości:Na terenie posesji znajdują się dwa niezależne obiekty:-Budynek biurowo-magazynowy – powierzchnia użytkowa 627 m²-Budynek biurowo-mieszkalny – powierzchnia użytkowa 1707 m²Oba budynki wyposażone są w pełne media i instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralne ogrzewanie (z własną kotłownią gazową) oraz elektryczną.Atuty nieruchomości:- możliwość elastycznej adaptacji – idealna na biura, lokale usługowe, mieszkania, siedzibę firmy czy obiekt magazynowo-logistyczny- utwardzony dziedziniec z 26 miejscami postojowymi- podjazd do części magazynowej, ułatwiający logistykę- ogrodzona działka zapewniająca bezpieczeństwo i prywatność- dojazd z południowej jezdni ul. Połczyńskiej – wydzielonym pasem drogi lokalnej z miejscami postojowymi- sąsiedztwo zabudowy o charakterze komercyjnym i usługowymNieruchomość zapewnia doskonałą ekspozycję, łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy oraz pełną infrastrukturę miejską.Kontakt do agenta:Anastasiia Konovalova +48884 884 165Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita2 334 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 8141 zł/m²
Mediana okolicy: 10 175 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–14,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediUSG
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazubów 01
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kazubów 03
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 214 im. Janiny Krzemińskiej
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
3,2 km