Nieruchomość handlowo - magazynowa

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną kompleksem 2 budynków o funkcji handlowej i magazynowej położoną w Warszawie, w dzielnicy Białołęka.Nieruchomość stanowi zorganizowaną i funkcjonującą całość gospodarczą – obecnie prowadzona jest w niej działalność handlową.Nieruchomość ogrodzona, starannie zagospodarowana.Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa.Wewnętrzne drogi dojazdowe, plac manewrowy, miejsca parkingowe.Dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – możliwość dalszego rozwoju działalności gospodarczej.Miejsce jest idealne jako:Centrum logistyczno-dystrybucyjne;Siedzibę firmy z zapleczem magazynowym;Hurtownię lub sklep wielkopowierzchniowy;Inwestycję najmu obiektów komercyjnych.Właściciele proponują elastyczne warunki sprzedaży;Istnieje również możliwość kontynuacji działalności przez obecnego właściciela / najem – do uzgodnienia.Zapraszamy do oglądania i zakupuBudynek:Budynek handlowo-magazynowy z częścią biurowo-socjalną1-kondygnacyjnyPowierzchnia użytkowa: 678 m²Budynek magazynowy - z możliwością rozbudowy;1-kondygnacyjnyPowierzchnia użytkowa: 299 m²English description:We are offering for sale an attractive land property featuring a complex of two buildings used for commercial and warehouse purposes, located in Warsaw's Białołęka district.The property constitutes a well-organized and fully operational business entity-it is currently used for commercial activities.The property is fenced and meticulously landscaped.Available utilities: electricity, water, gas, sanitary and storm sewer systems.Internal access roads, maneuvering area, parking spaces.Convenient access to Warsaw's main transportation arteries.The site is covered by the local zoning plan-offering potential for further business development.The location is ideal as:A logistics and distribution center;A company headquarters with warehouse facilities;A wholesale warehouse or big-box store;A commercial property leasing investment.The owners offer flexible terms of sale;There is also the possibility of the current owner continuing operations / lease - to be negotiated.We invite you to view and purchaseBuilding:A single-story retail and warehousebuilding with officeand staff facilities. Usable floor area: 678 m2A warehouse building-with potential for expansion;single-story. Usablefloor area: 299 m2Informacje o budynku Rok budowy : 1990 Powierzchnia magazynowa : 805,00 mkw. Powierzchnia biurowa : 172,00 mkw. Dojazd dla TIR : Nie Plac manewrowy : Tak Parking TIR : NieStandard Wysokość składowania : 6,00 m Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 kg/m2 Doki : 0 Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : TakMedia Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 75,00 kW Ogrzewanie : Gazowe, Woda : MiejskaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

8188 zł/m²

Mediana okolicy

10 171 zł/m²

Połowa ofert

6,3–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Inspiracja"

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czeremchowa 01

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortopedika

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.