WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna na wynajem - 260 m² - 9 pomieszczeń Bielany, Warszawa

Kwitnąca, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 2648; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 260 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 25 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2648 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wieszczyk Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Conradmed Centrum Medyczne
3 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kwitnąca 04
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 422 „Kolorowa Sowa”
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Eco Skwerek
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Sealart - Szkoła rysunku
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bogusławskiego 03
9 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Wawrzyszew
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Miejsce postojoweWłasny parking Tak

OgrodzenieNIE

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita260 m²

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościPawilon

Opis

Warszawa, Bielany, ul. Kwitnąca. Budynek o powierzchni użytkowej 260 m2 z zagospodarowanym przyziemiem położony w centralnym punkcie osiedla Chomiczówka, tuż przy głównym deptaku osiedlowym. Dwa wejścia; jedno od ulicy z podjazdem i miejscem postojowym, drugie po stronie ciągu pieszego. Na wysokim parterze obecnie znajduje się sklep o powierzchni ok 50 m2 oraz trzy dodatkowe, nieco mniejsze pomieszczenia (łączna powierzchnia użytkowa 140 m2). Na poziomie przyziemia znajdują się kolejne pomieszczenia o łącznej powierzchni 120 m2 które mogą stanowić zaplecze magazynowe lub być przeznaczone na inne cele. Łącznie w budynku znajduje się 10 pomieszczeń. Jest możliwość samodzielnej adaptacji na ustalonych warunkach technicznych i finansowych. Możliwość zorganizowania dwóch ogródków. Prywatny parking przy budynku, z możliwością parkowania lub przyjmowania dostaw. Ogłoszenie prywatne - cena do negocjacji.Pracujemy zgodnie ze standardami zawodowymi i kodeksem etyki pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja zawodowa 8021.więcej na