Ochrona,recepcja,sprawnie zarządzany obiekt,klimatyzacja,dostep24h

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał60054432 .Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 24 m 2 , dwa pokoje w profesjonalnym obiekcie komercyjnym.Obiekt czysty i zadbany , w całości przeznaczony pod działalność biurową , usługową i produkcyjną .Nie jest to budynek typu premium, ale solidny biurowiec z pełną infrastrukturą .Bardzo dobra propozycja na biuro handlowe , przedstawicielstwo producenta lub firmę rachunkową .Lokalizacja na Targówku ,w rejonie ulicy Odrowąża .W pobliżu znajduje się trasa wylotowa w kierunku Gdańska oraz trasa szybkiego ruchu S8, dojazd północno-wschodniej części Polski, z drugiej strony do obwodnicy A2 w kierunki Łodzi i Poznania. Dobry dojazd transportem publicznym .W pobliżu liczne przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej . W bliskiej odległości stacja kolejowa Warszawa Praga .(szybki dojazd do stacji metra i lotnisk ) .Dojazd samochodem do Centrum ok 20 minut .Otoczenie to zabudowa magazynowo -produkcyjno- biurowa , w dalszej odległości budynki mieszkalne ,Obiekt zadbany , sprawnie zarządzany , w dobrym stanie technicznym , z jasną tonacją elewacji , dużymi , otwieranymi oknami i windą osobową .Na parterze recepcja z poczekalnią ,oraz ogólnodostępnym barkiem .Całodobowa ochrona oraz monitoring .Dwa wejścia do budynku , dwie klatki schodowe , jedno z recepcją i windą osobową .Lokal na 2 piętrze , dwa pokoje ok 11 m 2 (dodatkowo powierzchnia wspólna )Lokal jednostronny , duże i otwierane okna od strony ulicy wewnętrznej .(dodatkowo klimatyzacja )Do dyspozycji Najemców pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej ze sprzętem AGD .Toalety damskie i męskie dostępne w części wspólnej .Infrastruktura techniczna ; czujniki dymu , klimatyzacja , łącze światłowodowe , kontrola dostępu z systemem kart magnetycznych , okablowanie ; elektryczne , komputerowe, telefoniczne , przeciwpożarowe . Standard wyposażenia; malowane na biało ściany , podwieszane sufity z oświetleniem rastrowym , nowa lub wyprana wykładzina dywanowa .Cena 50 zł m 2 / netto plus koszty ogrzewania ( 4,25 zł / m 2 netto ), wody , wywozu śmieci. Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia i stanu licznika lub płatna ryczałtem . Wymagana kaucja .Umowa na czas nieokreślony , bez konieczności podpisywania na okres długoterminowy .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 726 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Warszawa

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  ABC

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pożarowa 01

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pożarowa 04

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Praga

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kardiosystem

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Techniczno-Handlowa im. Heleny Chodkowskiej

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  K&D

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  Plac Tulipanów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Targówek Mieszkaniowy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.