WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Okazja, Nowy lokal biuro przy moście Północnym

Modlińska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 1568; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 70 m² (Warszawa) kosztuje 59 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1568 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę lokal usługowo-handlowy o powierzchni około 70 m2 przy ul. Modlińskiej 175 A w Warszawie (przy Ratuszu Białołęka), lokal znajduje się na drugim piętrze w nowoczesnym budynku z windą .Lokal składa się z 2 pomieszczeń o wymiarach około 25 m2 i około 30 m 2 Budynek oddany w 2019 roku wyposażony w: windę ,przyłącze światłowód Orange, monitoring wew. i zew, posiada reprezentacyjną klatkę schodową oraz parking wokół budynku.Lokal jest gotowy do wprowadzenia i wykończony w wysokim standardzie, nie wymaga dużych nakładów finansowych.Lokal nadaję się na: biuro , siedzibę firmy, kancelarię prawną i inne usługi.Umowa zawierana na okres minimum 2 roku. Kaucja 2 czynsze.W cenie 2 miejsca postojowe na parkingu zew przy budynku. Koszty wynajmu miesięcznie : 4100 zł + VAT + media ( woda ciepła i zimna, energia elektryczna i CO)

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2024-06-03

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita70 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1568 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Białołęka-Ratusz 01
29 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Teddy
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Sativa
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,3 km
Stacja metra
Ruda
3,8 km