WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Wynajem lokalu 169m2 W sercu powiśla - biuro, kancelaria - luty 2027

Tamka, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 169 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2/4
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 1586; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 169 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 59 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1586 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO: Do wynajmu od lutego 2027 - nowoczesne biuro w sercu Powiśla - 169 m² | 3 miejsca w garażu podziemnym | 5 pokoi + recepcja i kuchnia Kluczowe atuty • 169 m² powierzchni w kameralnym budynku położonym 5 min od Centrum Nauki Kopernik • 3 dedykowane miejsca postojowe w garażu podziemnym • 5 niezależnych pokoi do dowolnej aranżacji + recepcja i w pełni wyposażona kuchnia • klimatyzacja • ochrona i monitoring CCTV • Szybkie łącze światłowodowe • Doskonała komunikacja: 5 min do stacji metra / SKM, przystanki tramwajowe i autobusowe pod budynkiem Idealna lokalizacja : - Kilka minut pieszo do stacji SKM Warszawa Powiśle oraz metra Centrum Nauki Kopernik - Szybki dojazd do Dworca Centralnego (10 minut) i Lotniska Chopina (20 minut) - Bliskość tętniącego życiem Powiśla – kawiarnie, restauracje, tereny zielone i nadwiślańskie bulwary - Dynamicznie rozwijająca się okolica – idealna dla biznesów poszukujących prestiżowego adresu Koszty • Czynsz najmu: 9900 • Opłaty eksploatacyjne: wg stawek administracji budynku (3800 zł z ochroną,ogrzewaniem, wodą) • Miejsca parkingowe: 300 zł/ miejsce Dla kogo? Idealne miejsce dla firm IT, kancelarii, startupów, butikowych agencji oraz zespołów R&D liczących 15–25 osób, które cenią wyjątkową lokalizację i komfort pracy. Kontakt [Dariusz]+48690 774 096 Zadzwoń, aby umówić się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Pow. całkowita169 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1586 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Topiel 02
59 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
33 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza, Marii, Barbary, Włodzimierza Fijewskich
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co.
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CardioTeam
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km