WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro 3 pokoje, Ursus

Żywiecka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 1585; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 60 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 58 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 65 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 3 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 60 m², położony na 2 piętrze budynku. Atuty nieruchomości: - Doskonała lokalizacja - w pobliżu skrzyżowania Al. Jerozolimskich i ul. Ryżowej, zapewniająca świetną komunikację i łatwy dojazd - Dogodny dojazd, blisko przystanki autobusowe oraz główne arterie komunikacyjne - Bezpieczeństwo - teren ogrodzony - Parking - miejsce postojowe dostępne na terenie posesji - Rozkład pomieszczeń: trzy pokoje, kuchnia, łazienka oraz WC Lokal jest gotowy do użytkowania i położony w doskonale skomunikowanej części miasta, co czyni go idealnym rozwiązaniem dla biura, działalności usługowej lub siedziby firmy. Warunki najmu: Czynsz: 3 500 zł netto Media: według zużyciaKaucja: 5 000 złMinimalny okres najmu: 12 miesięcy Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita60 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eastate Agency
3500 zł
Zobacz
Domiporta
3500 zł
Zobacz
Szybko.pl
3500 zł
Zobacz
Morizon
Eastate Agency
3500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żywiecka 04
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Francuskie Filip
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Domek Przedszkolaka
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Family Medica
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opacz
430 m
5 min pieszo
Szkoła
KIBERone
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
3 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Plac Tysiąclecia
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 01
2,8 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
4,3 km