Ekskluzywne biuro w kamienicy po remoncie / metro /winda

Opis

Oferujemy do wynajęcia jasny i przestronny lokal o powierzchni 72 m², zlokalizowany na drugim piętrze klimatycznej kamienicy przy Skwerze Oleandrów, w samym sercu Śródmieścia Południowego. To prestiżowy adres, idealny dla firm ceniących reprezentacyjną lokalizację oraz komfort pracy w otoczeniu zieleni i miejskiej infrastruktury.Lokal znajduje się obecnie w trakcie generalnego remontu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i służą pokazaniu potencjału oraz układu przestrzeni.W ramach prac wykonane zostaną m.in.:nowa podłoga,nowa instalacja elektryczna,nowa łazienka,nowa stolarka drzwiowa,odmalowanie ścian.Istnieje możliwość dostosowania wykończenia oraz układu funkcjonalnego do potrzeb przyszłego najemcy, pod warunkiem nawiązania współpracy na etapie trwającego remontu.Układ i charakterystyka lokaludwa duże pokojeprzestronnej kuchni z oknem, pełniącej funkcję zaplecza socjalnego,łazienki,przedpokoju.Wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 3 metrów oraz duże okna (ok. 180 cm wysokości) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Widok na otwartą przestrzeń za oknami dodatkowo podnosi komfort codziennej pracy.Lokal idealnie sprawdzi się jako:biuro firmy,kancelaria,studio projektowe lub kreatywne,showroom,przestrzeń konsultacyjna lub usługowa o charakterze premium.Stan lokalu umożliwia swobodną aranżację wnętrza zgodnie z profilem działalności najemcy.Atuty nieruchomości:prestiżowy adres w centrum Warszawy,doskonała komunikacja - 3 minuty pieszo do stacji metra Politechnika,bliskość Placu Zbawiciela i Placu Konstytucji,reprezentacyjne wejście i świeżo wyremontowana klatka schodowa,jasne wnętrza, duże okna i wysokie sufity,przestronna kuchnia / pokój socjalny z szafą archiwalną,możliwość parkowania przy ulicy oraz opcja wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu OSiR Śródmieście naprzeciwko budynku,sąsiedztwo kancelarii, agencji i pracowni kreatywnych.Warunki najmu:Cena: 7 900 zł / miesiącOpłaty administracyjne i media: ok. 1 000 zł / miesiącKaucja: dwumiesięcznaMinimalny okres najmu: 24 miesięcyLokal stanowi wyjątkową propozycję dla firm poszukujących eleganckiej, elastycznej przestrzeni w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Śródmieścia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości indywidualnej aranżacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

68,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  7900 zł

  Zobacz

• Domiporta

  7900 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  7900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mega-Lens

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mia Mart

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Oleandrów

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Kinematograficzno-Komputerowe im. Krzysztofa Kieślowskiego

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Rivierze

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  DS Riviera 02

  58 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Trasa Łazienkowska 01

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pomarańczowa Ciuchcia

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.