WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Powierzchnia Magazynowo Biurowa

Jutrzenki, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 865 m²
Cena za metr: 46 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +142,8%
Podobne oferty: 2648; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 865 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 46 zł za m² — 142,8% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2648 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 143% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

142,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2648 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 02
13 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Mądre Główki
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
2 w promieniu 1 km
970 m
12 min pieszo
Apteka
La Vie
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi H2H
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,7 km
Stacja metra
Żwirki i Wigury
3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita865 m²

Typ domuInny

Opis

Jutrzenka Park znajduje się w najlepiej skomunikowanej części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8, przy węzłach Łopuszańska i Salomea, blisko od Alej Jerozolimskich i w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa.Niedaleko znajdują się lotnisko międzynarodowe Chopina, trasa kolejki WKD, która zapewnia wygodny transport na Dworzec Centralny i do śródmieścia, oraz przystanki komunikacji miejskiej.Połączona powierzchnia biurowo-magazynowa. Wysokość pomieszczeń biurowych 3,6 m.Brama (pozom 0) dostępowa do powierzchni hali magazynowej o wymiarach 3,00 x 3,5,00 m.Wysokość w hali od 9,3 do 10,3 m (dół dźwigara).Dostępne miejsca postojowe dla samochodów osobowychPowierzchnia magazynowa 562 m2Powierzcnia biurowa 273 m2Powierzchnia komunikacyja 30 m2Posiadamy także w ofercie moduł o powierzchni:Magazyn 430 m2Biuro 170 m2Komunikacja 30 m2Cena za magazyn jest przybliżoną stawką i zawsze podlega indywidualnym negocjacjom.Dodatkowo opłata eksploatacyjna za każdy metr powierzchni 14,99 zł/m2