WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Prestiżowy obiekt magazynowo - biurowy 0%

Szeligowska, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2156 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 41 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +115,5%
Podobne oferty: 2740; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 2 156 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 41 zł za m² — 115,5% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2740 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZ PROWIZIMOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA WIĘKSZEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ ORAZ LOKALI USŁUGOWYCH NA POZIOMIE 0Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu prestiżowego obiektu magazynowo- biurowego, położonego na wysokości dzielnicy Bemowo przy trasie S8.Atuty nieruchomościWysoki standard wykończenia,budynek energooszczędny,klimatyzacja.Reprezentacyjna, przeszklona elewacja budynku biurowego z zastosowaniem kamienia ceramicznegopomieszczenia usługowe na parterze funkcjonalny rozkład pomieszczeń biurowychsystem alarmowyantywłamaniowe drzwi oraz oknawideodomofonmonitoringprzydział mocy 40 kw z możliwością zwiększeniaSpecyfikacja powierzchni: Hala magazynowa:powierzchnia: 1800 m2Konstrukcja stalowa ocieplana wełną mineralną Wysokość 10m 3 bramy z poziomu "0"Dok rozładunkowyPomieszczenie socjalne na haliDoprowadzone ogrzewanie gazowe (możliwość podłączenia)Posadzka przemysłowa, niepylnaBudynek biurowy: 2 piętro 356 m2 Możliwość wynajęcia dodatkowo: parter: 342,84 m2 (w tym pomieszczenia socjalne, recepcja, 2 lokale usługowe, 4 WC, rozdzielnia elektryczna , klatka schodowa) Bezpośrednie połączenie z halą1 piętro 340 m23 piętro: 339,39 m2Miejsca parkingowe na terenie obiektuObiekt posiada pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, siłaTeren ogrodzony, zagospodarowany. Warunki finansowe wynajmu:hala - 36,41 zł/m2 netto.biura - 73zł/m2 netto.lokale usługowe na parterze - 85 zł/m2 nettoOrientacyjna kwota wynajmu całości: 167 tys. nettoZabezpieczenia: kaucja/gwarancja bankowa

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Dostępne od2025-10-31

Liczba pięter3

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita2 156 m²

Typ nieruchomościMagazyny i hale/magazyn

recepcjatrue

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

115,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 41 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drzeworytników 02
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kangurek
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Derma instytut
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Koncertowe Centrum Edukacji Muzycznej
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
710 m
9 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
2,4 km
Stacja metra
Bemowo
2,6 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
3,1 km