Przestronne biuro do wynajęcia

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu biur w praktycznym biurowcu położonym na Woli, przy alei Jana Pawła II. Obiekt oferuje elastyczne moduły biurowe, które można dowolnie dostosować do potrzeb najemcy, tworząc zarówno open space, jak i prywatne gabinety. Dzięki możliwości pełnej aranżacji przestrzeni, biurowiec ten jest idealnym wyborem dla firm o różnych profilach działalności, poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do pracy.Budynek został wyposażony w szereg nowoczesnych udogodnień, które podnoszą komfort pracy i zapewniają bezpieczeństwo. W biurowcu znajduje się nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS), który umożliwia kontrolę nad klimatyzacją, oświetleniem i bezpieczeństwem, co przekłada się na efektywność i oszczędności energetyczne. Ponadto obiekt jest wyposażony w całodobową ochronę, monitoring oraz system kontroli dostępu, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo użytkownikom budynku.Jednym z głównych atutów biurowca jest wygodny dostęp do parkingu podziemnego, co stanowi duże udogodnienie dla pracowników i gości odwiedzających biura. Parking jest przestronny, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, a dodatkowe miejsca dla rowerzystów sprzyjają ekologicznym formom transportu.Biurowiec przy alei Jana Pawła II wyróżnia się doskonałą lokalizacją na warszawskiej Woli, w pobliżu Hali Mirowskiej. To dynamicznie rozwijająca się część miasta, która łączy zalety centralnej lokalizacji z bliskością terenów zielonych, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia świetne połączenia komunikacyjne – w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacje metra, co umożliwia szybki i wygodny dojazd z różnych części Warszawy. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych pozwala na łatwy dostęp zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską, jak i samochodami.Oferujemy atrakcyjne warunki najmu, które są elastyczne i dostosowane do potrzeb najemców. Dzięki konkurencyjnym stawkom czynszu oraz możliwości aranżacji powierzchni według indywidualnych wymagań, jest to doskonała opcja dla firm poszukujących nowoczesnego biura w prestiżowej lokalizacji.Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację dostępnych modułów biurowych oraz omówić szczegóły oferty. Wybierz biurowiec przy alei Jana Pawła II, gdzie funkcjonalność, wygoda i doskonała lokalizacja łączą się, tworząc idealne warunki do rozwoju biznesu w sercu Warszawy.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 24.39 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2740 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

24 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  103 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo ONZ 04

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo ONZ 02

  88 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo ONZ

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  proFeelMed

  70 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Isaaca Bashevisa Singera

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.