Przestronny lokal w ruchliwej okolicy

Opis

Na wynajem lokal handlowo-usługowy 56 m2, parter/5 w budynku z 1990, Mokotów Ksawerów.Lokal w ciągu handlowym, duże witryny od strony ulicy, wejście z chodnika, miejsce na szyld, idealny na  punkt spotkań z klientami, klinikę terapeutyczną, salon piękności, mniejszy gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, biuro, punkt obsługi klienta. Bez sprzedaży alkoholu.Cena: 6000 zł netto + 800 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd i gaz. Kaucja jednomiesięczna. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja, tylko 2 min. pieszo do przystanków autobusowych i 7 min. pieszo do przystanków tramwajowych, 6 min. pieszo do metra Wilanowska (M1). Okolica licznych budynków mieszkalnych, biur, dużo potencjalnych klientów, duży ruch, blisko inne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, apteka.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* pokój/gabinet;* toaleta: wc, umywalka.Wysokość pomieszczeń 3,5 m, jest klimatyzacja, dostępny monitoring i system alarmowy. Blisko darmowy i ogólnodostępny parking.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

86,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1571 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smoluchowskiego 03

  58 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 330 "Pod Modrzewiem"

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corten Medic

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Namex

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Wilanowska 71

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.