Reprezentacyjny lokal NA klinikę, usługi medyczne

Opis

Reprezentacyjny lokal idealny na klinikę, spełniający wszystkie wymogi sanepidu oraz straży pożarnej.Do wynajęcia elegancki i w pełni przygotowany lokal usługowy o łącznej powierzchni 135 m², zaprojektowany i urządzony z myślą o wymagających, poszukujących komfortowego miejsca do prowadzenia działalności, najemcach.Lokal spełniający wszystkie wymogi sanepidu oraz straży pożarnej, doskonale sprawdzi się jako klinika: medycyny estetycznej, rehabilitacji, fizjoterapii, stomatologii lub innej działalności beauty & wellness. Może być też reprezentacyjnym lokalem biurowym.Duże przeszklenia z ekspozycją południową oraz okna w każdym z gabinetów, zapewniają naturalne światło przez cały dzień, tworząc przyjazne warunki pracy zarówno dla zespołu, jak i klientów.Układ pomieszczeń:Wejście, hol i przestrzeń recepcji, poczekalnia3 gabinety i 1 mniejsze pomieszczenie dodatkowe.kuchnia (zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka, czajnik, ekspres do kawy)toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnychpomieszczenie gospodarczedwa wejścia, drugie prowadzi do dodatkowych toalet męskiej i damskiej w częściach wspólnych budynkuStandard pomieszczeń:klimatyzacja w każdym pomieszczeniu reprezentacyjne wejście z przeszklonymi ścianamirozprowadzona infrastruktura teleinformatycznaszybkie łącze światłowodowodoweCzynsz z kosztami utrzymania budynku i współczynnikiem powierzchni wspólnych:16 400 PLN netto miesięcznie+ ryczałt za energię elektryczną 8,5 PLN / 1 mkw netto miesięcznieSerdecznie zapraszam na prezentację.Małgorzata Ibsen+48662 765 699Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji, doradzamy na każdym etapie i pomagamy w formalnościach.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A representative premises, ideal for a clinic, meeting all sanitary and fire department requirements.For rent an elegant and fully prepared commercial premises with a total area of 135 m², designed and furnished with demanding tenants in mind, looking for a comfortable place to run their business.The premises, which meets all sanitary and fire department requirements, are ideal for clinics offering aesthetic medicine, rehabilitation, physiotherapy, dentistry, or other beauty and wellness services. They can also serve as representative office space.Large south-facing windows and windows in each office provide natural light throughout the day, creating a pleasant working environment for both the team and clients.Room layout:Entrance, lobby and reception area, waiting room3 offices and 1 smaller additional room.kitchen (dishwasher, microwave, fridge, kettle, coffee maker)toilet adapted for disabled peopleutility roomtwo entrances, the second one leads to additional men's and women's toilets in the common areas of the buildingRoom standard:air conditioning in every roomrepresentative entrance with glass wallsdistributed ICT infrastructurefast fiber optic connectionRent with building maintenance costs and common area factor:PLN 14229 net per month, rentalprice for minimum 24-month lease+ electricity flat rate of PLN 8.5 / 1 sq m net per monthA representative premises, ideal for a clinic, meeting all sanitary and fire department requirements.For rent an elegant and fully prepared commercial premises with a total area of 135 m², designed and furnished with demanding tenants in mind, looking for a comfortable place to run their business.The premises, which meets all sanitary and fire department requirements, are ideal for clinics offering aesthetic medicine, rehabilitation, physiotherapy, dentistry, or other beauty and wellness services. They can also serve as representative office space.Large south-facing windows and windows in each office provide natural light throughout the day, creating a pleasant working environment for both the team and clients.Room layout:Entrance, lobby and reception area, waiting room3 offices and 1 smaller additional room.kitchen (dishwasher, microwave, fridge, kettle, coffee maker)toilet adapted for disabled peopleutility roomtwo entrances, the second one leads to additional men's and women's toilets in the common areas of the buildingRoom standard:air conditioning in every roomrepresentative entrance with glass wallsdistributed ICT infrastructurefast fiber optic connectionRent with building maintenance costs and common area factor:PLN 14 229 net per month rentalprice for minimum 24-month lease+ electricity flat rate of PLN 8.5 / 1 sq m net per month

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

86,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1579 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Vilea Property Boutique

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Vilea Property Boutique

  16 400 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Vilea Property Boutique

  16 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łowcza 02

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Artystyczno-Językowe Midori Pre-School

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowe Europejskie Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Hetmańska

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.