Samodzielny moduł biurowy w Wawrze

Opis

Budynek:Ośmiopiętrowy budynek mieści ponad 4000 m2 powierzchni biurowych przeznaczonych do wynajęcia. Na parterze budynku znajdują się powierzchnie o charakterze handlowo-usługowym, z niezależnymi wejściami od ulicy. Przed biurowcem znajduje się parking na 30 miejsc samochodowych, przeznaczony w całości do dyspozycji najemców obiektu. Dodatkowe miejsca parkingowe zlokalizowane są od strony południowej i zachodniej budynku.Budynek został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych w tym m in. szybkiego łącza internetowego i systemu klimatyzacji z możliwością indywidualnej regulacji. Powierzchnia każdego piętra wynosi ok. 570 m2. Rozkład funkcjonalny kondygnacji powtarzalnej umożliwia zarówno dowolną aranżację całego piętra na wyłączność jednego najemcy, jak również podział na średnie i małe powierzchnie biurowe. Wszystkie biura mają doskonały dostęp do światła dziennego.Teren kompleksu jest zamknięty i oświetlony, z zapewnioną 24 godzinną ochroną. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje obiektu.Building:The eight-story building offers over 4,000 m2 of office space available for lease. The ground floor of the building houses retail and service spaces with separate entrances from the street. In front of the office building is a parking lot with 30 parking spaces, reserved entirely for the building's tenants. Additional parking spaces are located on the south and west sides of the building.The building was designed to the highest standards, incorporating modern technical solutions, including high-speed internet access and an individually controllable air conditioning system. Each floor has an area of approximately 570 m2. The functional layout of the repeatable floor plan allows for both the flexible arrangement of the entire floor for the exclusive use of a single tenant and the division into medium and small office spaces. All offices have excellent access to natural light.The complex is gated and well-lit, with 24-hour security. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 14.00 PLN Min. okres najmu (lat) : 2 Parking naziemny - miejsce : 175 PLNStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : TakBudynek Rodzaj budynku : BiurowiecBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : NieInformacje o budynku Rok budowy : 2020 Powierzchnia całkowita : 4 560 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 4 000 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 570 m2 Kondygnacje naziemne : 8 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  MERA-PNEFAL 02

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Europejskie II

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Katolickie Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.