WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Suchy ogrzewany magazyn, dostęp do winy towarowej,rampa,ochrona,24h

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 30 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: +57,9%
Podobne oferty: 2692; nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 200 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 30 zł za m² — 57,9% więcej niż mediana 19 zł za m² dla 2692 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2692 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta: 30 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
63 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Spiska 02
58 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OsteoTeam
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Główna
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Varsovia
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Na Kolejowej
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 97 im. Polskich Noblistek
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Medicover Apteka
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ochota-Ratusz 02
33 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja metra
Plac Zawiszy
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita200 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Opis

Osoba prowadząca Rafał600524432 Do wynajęcia powierzchnia magazynowa ok 200 m 2 w solidnym obiekcie pofabrycznym na Woli .Lokalizacja na Woli , w rejonie ulicy Kolejowej i Prądzyńskiego , w okolicy o charakterze pofabrycznym i powstającymi nowymi zabudowy mieszkaniowej .W bliskiej odległości stacja metra , przystanki autobusowe i tramwajowe . Blisko do Dworca Zachodniego i Placu Zawiszy .Obiekt na terenie ogrodzonym , z całodobowa ochroną i monitoringiem .Przy budynku miejsca postojowe .Możliwość korzystania z rampy i windy towarowej . ( o udźwigu ok 1000 kg ) Nośność stropu ok 500 kg/ m 2 .Wyładunek z poziomu rampy .Dobra propozycja na biuro , agencję reklamową , małą dystrybucję . Bez produkcji, warsztatów i innych działalności wymagających zmian infrastruktury obiektu .Aktualnie w lokalu prowadzona jest działalność produkcyjna .Właściciel preferuje działalność o małym natężeniu dostaw , najchętniej magazyn .Lokal na 3 piętrze , klatka schodowa bez windy osobowej . Lokal składa się z dwóch pomieszczeń , zabudowa gips karton , łatwa do dowolnej aranżacji .Na podłodze wykładzina , oświetlenie rastrowe .Węzeł sanitarny wspólny z jednym Najemcą .Dobry dostęp światła dziennego , wys. ok 3,5 m .Ogrzewanie miejskie .Dostęp do internetu , łącza światłowodowe .Cena 30 zł / m 2 netto plus opłata za energię elektryczną i ogrzewanie w sezonie grzewczym (2,7 zł/m 2 netto )Wymagana kaucja .Termin do uzgodnienia . Osoba prowadząca Rafał600524432 .Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .