T-Mobile Office Park

Opis

T-Mobile Office Park | Lokal usługowy na parterze | 136 m²Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 136 m² brutto (130 m² netto) zlokalizowany na parterze prestiżowego kompleksu T-Mobile Office Park przy ul. Marynarskiej 12 na warszawskim Mokotowie.Lokal znajduje się w nowoczesnym kompleksie biurowym klasy A, składającym się z trzech budynków oferujących łącznie blisko 40 000 m² powierzchni. Położenie na poziomie 0 zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz wygodny dostęp dla klientów, pracowników i gości odwiedzających obiekt.Atutem nieruchomości jest duża liczba potencjalnych klientów generowana przez najemców kompleksu oraz pobliskie biurowce. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Mokotów i rozwiniętej infrastruktury usługowej zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla działalności handlowej, gastronomicznej lub usługowej.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz stacja PKP Warszawa Służewiec. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Lotniska Chopina, które oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem.Najważniejsze atuty:lokal usługowy na parterzepowierzchnia 136 m² bruttomożliwość aranżacji pod działalność handlową lub usługowąduża baza klientów w kompleksie biurowymsąsiedztwo Galerii Mokotówznakomita komunikacja miejskaparking dla gości i miejsca parkingowe dla najemcówcertyfikat BREEAM Excellentdostępność od zarazCzynsz: 14,50 EUR/m² miesięcznieOpłaty eksploatacyjne: 25,00 PLN/m² miesięcznieJeżeli szukasz lokalu usługowego w rozpoznawalnym kompleksie biurowym na Mokotowie, ta oferta stanowi doskonałą propozycję dla biznesu nastawionego na obsługę pracowników biur oraz klientów z okolicy.Najemca nie płaci prowizji za wynajem powierzchni.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CBRE Sp.zo.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 02

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domaniewska Office Park 01

  59 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Komisji Edukacji Narodowej

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.