T-Mobile Office Park

Opis

T-Mobile Office Park | Powierzchnia biurowa na wynajem | 1 882 m²Oferujemy do wynajęcia nowoczesną powierzchnię biurową o wielkości 1 882 m² brutto (1 801 m² netto) zlokalizowaną na 2. piętrze kompleksu T-Mobile Office Park przy ul. Marynarskiej 12 na warszawskim Mokotowie.Powierzchnia dostępna jest od zaraz i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących większego modułu biurowego w budynku klasy A. Dzięki dużej powierzchni oraz elastycznym możliwościom aranżacji biuro może zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy, zarówno w układzie open space, jak i z wydzielonymi gabinetami, salami konferencyjnymi czy strefami pracy zespołowej.T-Mobile Office Park to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów biurowych w tej części miasta. Trzy połączone budynki otaczają zielone patio, tworząc przyjazne środowisko pracy. Wysoki standard techniczny, przeszklona elewacja zapewniająca dostęp do światła dziennego oraz bogata oferta udogodnień wpływają na komfort codziennego funkcjonowania najemców.Do dyspozycji użytkowników pozostają m.in. siłownia, kantyna, kawiarnia, kiosk, infrastruktura dla rowerzystów wraz z prysznicami oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość Galerii Mokotów, oferującej szeroką gamę punktów handlowych, usługowych i restauracyjnych.Najważniejsze atuty:powierzchnia biurowa 1 882 m² brutto,piętro,dostępność od zaraz,budynek klasy A z certyfikatem BREEAM Excellent,możliwość elastycznej aranżacji powierzchni,doskonałe doświetlenie światłem dziennym,zielone patio dla najemców,siłownia, kantyna i kawiarnia w kompleksie,infrastruktura rowerowa i stacje ładowania EV,parking podziemny i naziemny,bliskość Galerii Mokotów,bardzo dobry dostęp do transportu publicznego,szybki dojazd do Lotniska Chopina.Lokalizacja przy ul. Marynarskiej zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami miasta. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja PKP Warszawa Służewiec, co gwarantuje wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.Czynsz: 14,50 EUR/m² miesięcznieOpłaty eksploatacyjne: 25,00 PLN/m² miesięcznieT-Mobile Office Park to idealne miejsce dla firm poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w jednej z najbardziej rozwiniętych biznesowo części Warszawy. Kompleks łączy wysoki standard techniczny, bogatą ofertę udogodnień oraz doskonałą lokalizację, zapewniając komfortowe warunki do rozwoju biznesu.Najemca nie płaci prowizji za wynajem powierzchni.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. CBRE sp. z o.o. nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Ogłoszenia, cenniki i inne informacje zawarte na stronie internetowej mogą się różnić od danych rzeczywistych. Publikacja ogłoszenia nie gwarantuje dostępności prezentowanych nieruchomości. Sprawdzenie dostępności następuje za pośrednictwem wskazanej osoby kontaktowej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2707 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CBRE Sp.zo.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 02

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domaniewska Office Park 01

  59 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Komisji Edukacji Narodowej

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.