Targówek | 112 m2 | witryny | 2 wejścia | parking

Opis

Lokal 112 m² | Targówek / Osiedle Wilno | Parter | Narożny | 2 wejściaDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 112 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na Osiedlu Wilno.Lokal jest narożny, bardzo dobrze widoczny i doświetlony. Posiada duże witryny z dwóch stron oraz dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika. Dzięki temu sprawdzi się zarówno pod handel, usługi, gabinety, działalność edukacyjną, medyczną, jak i lekką gastronomię.W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. Żabka, barber oraz kawiarnia. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, ujęte w opłatach do wspólnoty.Możliwe przeznaczenie:sklep, drogeria, piekarnia, punkt usługowy, gabinet weterynaryjny, placówka medyczna, stomatologia, rehabilitacja, gabinety psychologiczne, żłobek, klub malucha, szkoła tańca lub lekka gastronomia.Najważniejsze informacje:powierzchnia: ok. 112 m²,parter,lokal narożny,witryny z dwóch stron,2 wejścia z ulicy,wysokość ok. 3,2 m,miejsce na oznakowanie nad wejściem,bardzo dobry standard wykończenia,możliwość ubiegania się o koncesję na alkohol,możliwość podziału na dwa mniejsze lokale,2 miejsca w garażu podziemnym,niskie koszty eksploatacyjne.Układ lokalu:duża sala sprzedażowa / open space,2 gabinety,2 łazienki,kuchnia,magazyn.LokalizacjaOsiedle Wilno to duże i rozwijające się osiedle mieszkaniowe na Targówku, z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi, handel i gastronomię. Lokal znajduje się w centralnej części osiedla, wśród zabudowy mieszkaniowej i działających punktów usługowych.Do stacji Warszawa Zacisze można dojść w ok. 7 minut.Warunki najmu:czynsz: 97 zł netto/m²,opłaty do wspólnoty: ok. 1 700 zł miesięcznie,w opłatach zawarte są 2 miejsca w garażu podziemnym,media według zużycia,właściciel wystawia fakturę VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1527 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

97 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Zacisze-Wilno 04

  30 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gildia

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Baje i Psoty

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Zacisze

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 02

  2,6 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.