TOP Biura przy CH Factory Ursus i Urzędzie Dzielnicy Ursus

Opis

Jako wyłączny agent komercjalizujący oferujemy do wynajęcia szeroki zakres powierzchni biurowych w nowoczesnym budynku w znakomitej lokalizacji na Ursusie tuż przy CH Factory Ursus i Urzędzie Dzielnicy Ursus.W biurowcu przy ul. Plac Czerwca 1976 roku 3 dostępne będą powierzchnie od ok 400 m2 do nawet 5000 m2 (cały budynek). Nieruchomości posiada 4 piętra + wysokie przyziemie, a powierzchnia piętra wynosi ok 800 m2.Części wspólne jak i elewacja biurowca wykończone są w eleganckim i nowoczesnym designie, co wyróżnia go spośród okolicznych zabudowań. Do budynku doprowadzone są wszelkie niezbędne przyłącza, a sama przestrzeń najmu pozostaje do adaptacji Najemcy.W tym momencie trwają już ostatnie prace wykończeniowe i możliwe jest wykończenie dedykowanych Najemcom powierzchni.Przy budynku dostępnych jest wiele darmowych miejsc postojowych jak i również dedykowany parking.Zaraz obok budynku mamy dostępne przystanki autobusowe, stację kolejową "Warszawa-Ursus" oraz trasy S2 i E77.Warunki Najmu:Czynsz najmu – 16,5 euro/m2Opłaty eksploatacyjne – 18-20 zł/m2Minimalny okres najmu – 3 lataKaucja – 3 miesięczny czynsz najmu+ Budżet na fit-out/Wakacje CzynszoweZapraszamy do kontaktu i na prezentację!Lion's Property

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lion's Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Hipokrates

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 447

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ursus-Ratusz 08

  55 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Planeta Ursus

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,7 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.