Działka budowlana 688 m² Gdynia Leszczynki

Opis

Działka pod budowę domu - Gdynia Leszczynki.LOKALIZACJA:Działka położona jest przy ul. Stoigniewa w Gdyni Leszczynki, spokojnej, zielonej części dzielnicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łaczy kameralny charakter z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.  W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przychodnie, apteki oraz Uniwersytet Morski.Dodatkowym atutem jest dobre połaczenie z centrum Gdyni, pozostałymi dzielnicami miasta oraz Obwodnicą Trójmiasta. DZIAŁKA:powierzchnia 688 m²nr ewidencyjny 1570ukształtowanie: lekko nachylonadojazd od ul Stoigniewa - asfalt - droga publiczna miejskaprzybliżone wymiary działki: od ulicy Stoigniewa: szerokość ok. 20 m, długość  ok. 34 mwoda doprowadzona na działkępozostałe media w drodzenieruchomość objęta MPZP nr 0806, Uchwała nr XXX/668/09 Rady Miasta Gdyni z dnia 25 marca 2009teren 024 MN2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojąca lub bliźniaczateren ogrodzony siatkąSzczegółowe parametry z planu miejscowego:       •  przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza       •  maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% dla domu wolnostojącego lub do 30% dla zabudowy            bliźniaczej       •  intensywność zabudowy: maksymalnie 0,60 (wolnostojąca) / 0,75 (bliźniacza)       •  wysokość zabudowy: do 12 metrów (do 2 kondygnacji nadziemnych + poddasze użytkowe)       •  geometria dachu: dachy strome (kąt nachylenia 35°-45°), co pozwala na uzyskanie świetnej przestrzeni           mieszkalnej na poddaszu. Dopuszczalny dach płaski na częściach parterowych.       • powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%ATUTY NIERUCHOMOŚCI:lokalizacja w granicach Gdynispokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnejpołożenie wśród zieleni, z dala od intensywnej zabudowyszybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiejprzeznaczenie mieszkaniowe określone w MPZPwoda doprowadzona na teren działkiOtoczenie zieleni oraz gdyńskich wzgórz sprawia, że jest to interesujące miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w mieście, a jednocześnie cenią spokój i bliskość natury.Zapraszam do kontaktu!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 500–1000 m² · Gdynia

Ta oferta

1452 zł/m²

Mediana okolicy

1548 zł/m²

Połowa ofert

1–2,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leszczynki I 01

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Chłodnicze im. prof. M. T. Hubera

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne Zdrowy Smyk

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Kieszonka na fali

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dyżurna

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Grabówek

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Grabówek

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Morski w Gdyni

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdynia Port

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.