Windy towarowe,suchy magazyn,parking,dostep24h,-1

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał  600524432Do wynajęcia biuro o pow. ok 85 m 2 , w pofabrycznym i zrewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ;lokal bardzo widny ,szybkie łącza internetowe .Dostępna powierzchnia na poziomie-1 .Dwie windy towarowe , dojazd wózka z paletą euro od parteru i strefy dostaw, do wnętrza lokalu .Zaletą oferty są także mocne stropy o udźwigu ok 500 kg ,umożliwiające duże obciążenie pomieszczeń ( regały z dokumentami, maszyny . )Doskonała propozycja na studio fotograficzne , biuro ,szkołę .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . W tym w nocy i w dni ustawowo wolne .Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .Funkcjonalny budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo windy towarowe .(udźwig 1600 kg , szerokie, dwudrzwiowe , głębokie , wys. ok 2 m )Powierzchnia w kształcie zbliżonym do regularnego prostokąta . Wysokość 2,5 m .Możliwość skorzystania z recepcji z obsługą i poczekalnią .Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , nowa/wyprana wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Cena Najmu 8 -10 euro / m2 nettoWspółczynnik powierzchni wspólnych 10%Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto .Wymagana kaucja .Cena miejsca postojowego ogólnie dostępnego 300 zł / szt. / miesięcznie/ nettoBezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )Na terenie obiektu restauracja ,barek , siłownia .Osoba prowadząca Rafał  600524432Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1534 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

teraz na 4 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  2965 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2965 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2965 zł

  Zobacz

• Gratka

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2965 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zajezdnia Kleszczowa 04

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  La Vie

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 04

  2,5 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,8 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.