Wysoki standard wykończenia | Topowa lokalizacja

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mennica 02

  72 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  108 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Temudżin

  65 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 04

  32 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Academy International

  17 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWY DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWY — PRZY UL. GRZYBOWSKIEJWykończony lokal usługowy pod pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, showroom, biuro lub kancelarię.Topowa lokalizaja biznesowa Warszawy I Wysoki standard wykończenia | 4 gabinety specjalistyczne | Miejsce w garażu podziemnym | Możliwość adaptacji lokalu pod inną działalnośćDo odstąpienia gotowy lokal usługowy położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Grzybowskiej, w biznesowym centrum Warszawy. Lokal został wykończony według indywidualnego projektu wnętrz i obecnie mieści się w nim dobrze prosperujący salon kosmetyczny — działalność można rozpocząć od pierwszego dnia, bez remontu i dodatkowych kosztów adaptacji. Układ pomieszczeń pozwala łatwo dostosować przestrzeń pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, salon masażu, showroom, biuro lub kancelarię.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal o powierzchni 123 m², na dwóch poziomach (parter + antresola), składa się z:* 4 gabinetów zabiegowych,* przestronnego open space z recepcją i strefą poczekalni,* zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym,* osobnych toalet dla klientów i personelu,* pomieszczeń magazynowych i gospodarczych.* parking podziemny dla klientów.STANDARD:Lokal w pełni wykończony i wyposażony, w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu architektonicznego — m.in. reprezentacyjna strefa recepcji, kameralna poczekalnia z dedykowanym oświetleniem oraz ściana z luksferów doświetlająca wewnętrzną klatkę schodową łączącą oba poziomy. Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają naturalne światło i widoczność lokalu. Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy, z miejscem na szyld nad witryną.LOKALIZACJA:Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego zespołu apartamentowego z częścią usługową i garażem podziemnym, przy ul. Grzybowskiej — jednej z głównych ulic biznesowej części centrum Warszawy. Otoczenie nowoczesnych biurowców i inwestycji mieszkaniowych zapewnia stały dopływ klientów oraz dobrą komunikację z resztą miasta. Zadbany, monitorowany teren wokół budynku.INFORMACJE DODATKOWE:* Czynsz 24 900 zł netto / mies. + media.* Forma współpracy: najem — wynajmujący wystawia fakturę VAT.* Możliwość podpisania umowy do grudnia 2029 r. z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Sofiia SawczukPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Sofiia SawczukOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.——————————————READY TWO-LEVEL COMMERCIAL UNIT — GRZYBOWSKA STREETPrime business location in Warsaw | High-end finish | 4 specialist treatment rooms | Underground parking space | Unit can be adapted for other business typesAvailable for lease transfer: a commercial unit on the ground floor of a modern building on Grzybowska Street, in Warsaw's central business district. The unit was finished to a bespoke interior design and currently houses a well-performing beauty salon — you can start operating from day one, with no renovation or additional fit-out costs. The layout makes it easy to adapt the space for an aesthetic medicine clinic, specialist practice rooms, a massage salon, a showroom, an office, or a law firm.LAYOUT:The unit measures 123 m² across two levels (ground floor + mezzanine) and consists of:* 4 treatment rooms,* a spacious open area with reception and waiting lounge,* staff facilities with a kitchenette,* separate restrooms for clients and staff,* storage and utility rooms.STANDARD:The unit is fully finished and equipped to a high standard, following a bespoke architectural design — including a representative reception area, an intimate waiting lounge with dedicated lighting, and a glass-block wall that brings light into the internal staircase connecting both levels. Large street-facing windows provide natural light and visibility. Entrance directly from street level, with space for signage above the storefront.LOCATION:The unit occupies the ground floor of a modern residential complex with a commercial section and underground garage, on Grzybowska Street — one of the main arteries of Warsaw's central business district, running between Rondo ONZ and Rondo Daszyńskiego.The immediate surroundings combine Warsaw's densest office cluster with new residential developments, which guarantees a steady flow of clients throughout the day — office workers on weekdays and residents in the evenings and on weekends.Transport access:Metro line M2 — Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ stations within walking distance,tram and bus stops along Prosta Street and Aleja Jana Pawła II, a few minutes on foot,convenient car access and underground parking in the building.Key points nearby: the Warsaw Unit and Skyliner office towers, Browary Warszawskie, the Norblin Factory, Plac Grzybowski and Plac Europejski. The area around the building is well-maintained and monitored.ADDITIONAL INFORMATION:* Option without key money: rent PLN 24,900 net / month + utilities.* Form of cooperation: lease — the landlord issues a VAT invoice.* Lease agreement available until December 2029, with an option to extend for another 5 years.I invite you to the presentation!