Wysoki standard,duży parking,recepcja 24h

Opis

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Do wynajęcia biuro o pow. ok 73 m 2 , w pofabrycznym i rewitalizowanym obiekcie komercyjnym na Włochach .( dodatkowo możliwość wynajmu sal konferencyjnych lub magazynu ok 30 m 2 ) .Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , wysoki , szybkie łącza internetowe .Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , możliwość pracy w nocy .Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .Teren zadbany i sprawnie zarządzany , z kontrolą wjazdu na parking . ( karty magnetyczne , system biletów )Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Przy obiekcie duży parking , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .Parking dla Gości 30 minut bezpłatny .Teren zadbany i uporządkowany , sprawnie zarządzany .Obiekt i teren pod całodobową ochroną i monitoringiem oraz kontrolą dostępu po standardowych godzinach pracy .Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie .Zmieniona elewacja , nowa infrastruktura biurowa ,w tym podwójne zasilnie .Dostępna powierzchnia na 3 piętrze . Duże i otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego .Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa .(udźwig ok 1500 kg )Powierzchnia w kształcie regularnego prostokąta . (konstrukcja słupowa budynku )Możliwość podziału na 2-3 pomieszczenia .Wejście ze wspólnego szerokiego korytarza . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Dobra komunikacja wózkiem z paletą , od wejścia do budynku , przez windę towarową i szeroki korytarz , do drzwi lokalu . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą i poczekalnią . (możliwość odbioru korespondencji i paczek kurierskich )Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .Umowa po stronie Najemcy .Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym z widocznymi instalacjami ) , wykładzina dywanowa (nowa lub wyprana ) , malowanie w kolorze białym , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .Jest opcja Najmu z aranżacją powierzchnie przez Właściciela zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Cena Najmu 16-18 euro / m 2 netto .Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m 2 netto .Prąd w ryczałcie 6,50 ZŁ/ m2 lub w przypadku licznika wg. jego wskazania i zużycia .Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto .Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) .Osoba prowadząca Rafał .600524432 .Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

56,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1527 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 4 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  7446 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  7446 zł

  Zobacz

• Domiporta

  7446 zł

  Zobacz

• Gratka

  SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  7446 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 03

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowiaków 03

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.