Hala produkcyjna z częścią biurową | Wejherowo

Opis

 Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem produkcyjno-usługowym z częścią biurową, położona w Wejherowie! Budynek o całkowitej powierzchni pomieszczeń około 610 m², w tym około 603 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce własnościowej o powierzchni 1 267 m². Obiekt jest obecnie wykorzystywany do prowadzenia prac produkcyjnych w branży stolarskiej. Istnieje możliwość pozostawienia obecnego najemcy po zakupie nieruchomości, co pozwala rozważyć nabycie obiektu z możliwością kontynuowania istniejącego najmu.LOKALIZACJA I DOJAZD: Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych Wejherowa, w obszarze o funkcji mieszkaniowej i gospodarczej, z dostępem do lokalnego układu drogowego. W ostatnim czasie w tej części miasta przeprowadzono inwestycje drogowe obejmujące budowę nowego odcinka drogi i połączenie z istniejącym układem komunikacyjnym. Wykonano również prace związane z utwardzeniem odcinków lokalnych dróg, co poprawiło dostępność komunikacyjną tej części Wejherowa. Na terenie nieruchomości znajduje się brama wjazdowa oraz ogrodzenie z siatki. Możliwy jest wjazd na teren i parkowanie bezpośrednio przy budynku.BUDYNEK:Budynek został wybudowany w 1995 roku. Jest to obiekt murowany, wykonany z cegły ceramicznej oraz pustaka / betonu komórkowego. Zestawienie powierzchni:-powierzchnia pomieszczeń halowych: około 330 m²;-powierzchnia części biurowej, piwnicy i strychu: łącznie około 280 m²;-powierzchnia całkowita pomieszczeń: około 610 m²;-powierzchnia użytkowa: około 603 m².Różnica pomiędzy powierzchnią całkowitą a użytkową wynika z odmiennego sposobu ich obliczania.Wysokość pomieszczeń:hala: około 3,55 m;pomieszczenia biurowe: około 2,55 m.Układ budynku umożliwia oddzielenie części produkcyjnej od pomieszczeń administracyjnych i pomocniczych.DZIAŁKA:-powierzchnia działki: 1 267 m²;-forma własności: własność;-ogrodzenie z siatki;-brama wjazdowa;-możliwość parkowania na terenie nieruchomości bezpośrednio przy budynku.Teren stanowi zaplecze dla istniejącego obiektu produkcyjno-usługowego. Możliwość rozbudowy, dodatkowej zabudowy lub zmiany funkcji budynku wymaga weryfikacji w obowiązującym planie miejscowym.INFORMACJE TECHNICZNE:Budynek jest obecnie użytkowany do działalności stolarskiej.W ostatnim czasie przeprowadzono prace remontowe obejmujące:-wymianę okien;-prace dotyczące dachu;-remont posadzki.Instalacje i ogrzewanie:-instalacja elektryczna wykonana z przewodów miedzianych;-zasilanie trójfazowe („siłę”);-instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana z wykorzystaniem rur PCV oraz elementów stalowych;-centralne ogrzewanie z rozprowadzeniem ciepła po budynku;-piec centralnego ogrzewania zasilany pelletem;-bojler do podgrzewania wody użytkowej.KOSZTY I STAN PRAWNY:-Nieruchomość stanowi własność. Według informacji właściciela księga wieczysta jest wolna od wpisów dotyczących hipotek i roszczeń.-Numer księgi wieczystej oraz szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji prawnej udostępniane są zainteresowanym po wcześniejszym kontakcie.-Podatek od nieruchomości i gruntu wynosi około 12 000 zł rocznie, zgodnie z informacją właściciela.-Pozostałe koszty eksploatacyjne zależą od zużycia mediów, ogrzewania oraz warunków ewentualnej umowy najmu.Szczegółowe informacje, dokumentacja i dokładna lokalizacja dostępne są po kontakcie w sprawie oferty.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

3648 zł/m²

Mediana okolicy

3151 zł/m²

Połowa ofert

1,2–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wejherowo Tartaczna MZK 01 n/ż

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół nr 3 w Wejherowie im. ks. Edmunda Roszczynialskiego w Wejherowie

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Laboratoria Medyczne Bruss - Punkt Pobrań

  1,2 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  ArtPark w Bolszewie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole przy SOSW nr 1

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wejherowo

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luzino

  8,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.