Zjazd z Obwodnicy Lokale handlowo-usługowe oraz Chłodnia k/Bricomarche

Opis

Do sprzedaży w super cenie lokale handlowo-usługowe (w tym chłodnia) w Wołowie przy ul Leśnej, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji — na przeciwko nowo powstającego Bricomarché oraz w pobliżu Dino .Możliwość płacenia w ratach .Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni ok. 4 800 m², z możliwością wydzielenia lokali użytkowych o powierzchniach od ok. 40 m² do 200 m². Istnieje możliwość łączenia powierzchni i dostosowania układu lokalu do potrzeb konkretnego kupującego.Lokalizacja sprawdzi się szczególnie pod działalność handlową, usługową, zoologiczną, chemiczno-kosmetyczną, medyczną, gastronomiczną, techniczną, biurową, showroom, punkt odbioru, sklep specjalistyczny lub działalność uzupełniającą ofertę pobliskiej strefy handlowej.Stacja obsługi i kontroli pojazdów • hala handlowa, magazynowa lub usługowa • produkcja, składowanie i logistyka • warsztaty i zaplecze techniczne • możliwa działalność uciążliwa zgodna z przeznaczeniem terenu.Najważniejsze informacje:Łączna powierzchnia zabudowy około 929 m2.Łączna powierzchnia działki 4 639 m2.Planowane lokale: od ok. 40 m² do 200 m²Możliwość łączenia lokali w większe powierzchnieDwóch Hal o łącznej powierzchni 425 m2 iwysokości ponad 4 mBiura z zapleczem socjalnym 44m2Apartament po remoncie o powierzchni 140 m2.Magazynu ok. 200 m2Wiaty 120 m2Cena sprzedaży obejmuje udział w gruncie i częściach wspólnychNieruchomość posiada utwardzony teren, dwie niezależne linie energetyczne, stację transformatorową, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz gaz przy granicy nieruchomości.Do każdego lokalu możliwość doprowadzenia energii elektrycznej, wody i kanalizacji i osobnego licznika energii elektrycznej.Atutem nieruchomości jest dostępna powierzchnia pod parking i komunikację — ok. 2 000 m². Teren umożliwia obsługę samochodów dostawczych oraz pojazdów o dużych gabarytach.Zjazd od strony obwodnicy jest w trakcie realizacji (sa wszystkie pozwolenia) wraz z nawierzchnią asfaltową. Obecnie prowadzone są procedury związane z wydzieleniem pasa gruntu umożliwiającego przejazd od zjazdu do nieruchomości.Możliwość montowania szyldu nad lokalami .Od strony obwodnicy zaplanowany jest również słup reklamowy, który zwiększy widoczność obiektu.Zapraszam do kontaktu -Oferta bez prowizji !Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Współpracujemy ze SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI w celu pomocy Klientom w wyborze najbardziej odpowiedniego i korzystnego kredytu hipotecznego. Dysponujemy pełną ofertą inwestycji deweloperskich z rynku pierwotnego ukończonych i w trakcie budowy prowadzonych aktualnie na terenie Wrocławia i okolic. Korzystając z naszych usług przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości masz gwarancje usług na najwyższym poziomie. Oferty naszych nieruchomości są prezentowane również na wielu kluczowych portalach. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EU-FUERZA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Rabat "u Kołodzieja "

  750 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołów

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  25,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.