Nowoczesny obiekt, MPZP,, duży plac, media

Opis

Częściowo zabudowany grunt inwestycyjny w Wołowie (teren objęty MPZP - AG/41, możliwość rozbudowy, parking, duży plac manewrowy, w świetnej lokalizacji) Polecam na sprzedaż działkę gruntu z przeznaczeniem pod inwestycję o powierzchni 3545 m2 zlokalizowaną w Wołowie, w gminie Wołów w powiecie wołowskim w województwie dolnośląskim. W odległości od Brzegu Dolnego (6 km), od Wrocławia (40 km), od Legnicy (50 km), od Żmigrodu (25km), od Środy Śląskiej (25 km). Zobacz film z drona na Traczyk Nieruchomości YouTube channel OPIS Działka gruntu o kształcie trapezu o powierzchni 3545 m2, w pełni ogrodzona, z bramą wjazdową zabudowana wolnostojącym budynkiem biurowym wraz z halą. Budynek o powierzchni 156 m2 pełni obecnie funkcję biurowo-usługową. Budynek został wybudowany w roku, jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Całość uzupełnia duży plac manewrowy. Na terenie obiektu zainstalowano: nowe ogrodzenia frontowe z przesuwną bramą wjazdową, monitoring, jednostki klimatyzacyjne w budynku biurowo-usługowym i wiele innych nowoczesnych rozwiązań technicznych/energooszczędnych dla użytkownika (szczegóły podczas kontaktu telefonicznego lub podczas prezentacji). MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie za pomocą klimatyzacji, internet. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczone pod aktywność gospodarczą wraz z uzupełnieniami - symbol AG/41 ( zgodnie z Uchwałą nr LIII/328/2013 Rady Gminy Wołów z dnia 24 października 2013 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - miasto Wołów ). LOKALIZACJA Miasto Wołów, położone w gminie Wołów, w powiecie wołowskim, to miejscowość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym. Zaledwie kilka kilometrów dzieli ją od Brzegu Dolnego. Bliskość i dobry dojazd do Wrocławia, czyni tę lokalizację doskonałym wyborem zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i komercyjną. Wołów łączy dostęp do rynku aglomeracji wrocławskiej z niższymi kosztami gruntów i realizacji inwestycji, co stanowi istotną przewagę konkurencyjną dla projektów mieszkaniowych i komercyjnych. Wołów to obecnie bardzo dynamicznie rozwijające się miasto powiatowe na Dolnym Śląsku, które w ostatnich latach awansowało do ścisłej czołówki polskich samorządów pod względem inwestycji. Wołów posiada również dogodny dostęp do komunikacji kolejowej - częste kursy m.in do Wrocławia. Dodatkowym atutem Wołowa jest rozwijająca się infrastruktura społeczna - szkoły, placówki medyczne, obiekty sportowe i tereny rekreacyjne - co sprzyja długofalowemu wzrostowi atrakcyjności miasta jako miejsca do życia. Stabilny charakter lokalnego rynku, relatywnie nasycony, lecz wciąż rozwijający się sektor usług oraz dostęp do kadr z regionu Dolnego Śląska sprawiają, że Wołów stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących zrównoważonych i perspektywicznych lokalizacji. ZALETY atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta Wołów - dogodny dojazd do centrum oraz szybkie połączenie z Wrocław teren objęty MPZP - przeznaczenie umożliwiające rozwój funkcji usługowej / komercyjnej (zgodnie z obowiązującym planem) działka położona przy ul. Skłodowskiej-Curie - dobra ekspozycja i łatwy dostęp z drogi publicznej uzbrojenie regularny kształt działki - ułatwiający optymalne zagospodarowanie terenu możliwość realizacji obiektu usługowego, biurowego, magazynowego lub produkcji nieuciążliwej położenie w mieście powiatowym - stabilny lokalny rynek oraz zaplecze administracyjne, edukacyjne i usługowe brama wjazdowa duży plac manewrowy Zadzwoń po więcej informacji, umówimy się na prezentację. Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  2 190 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 190 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Powstańców Śląskich

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Przy Stadionie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Adaś

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Wołów

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krościna

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.