Biuro 147 m² | Plac Solny | Centrum Wrocławia

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 147 m², położony na 3. piętrze budynku przy Placu Solnym, tuż obok wrocławskiego Rynku.Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący zarówno niezależne gabinety, jak i otwartą przestrzeń do pracy. Doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe lub przestrzeń dla zespołu pracowników.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Gabinet 1 - 27 m²Gabinet 2 - 16 m²Gabinet 3 - 14 m²Otwarta przestrzeń do pracy (open space) - 32 m²Przedpokój wejściowy - ok. 20 m²Części wspólne z możliwością urządzenia recepcji - 28 m²Kuchnia z serwerownią - 6 m²Toaleta - 3,5 m²ATUTY LOKALU:-Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia-Klimatyzowane pomieszczenia-Funkcjonalny podział na gabinety i open space-Możliwość wydzielenia strefy recepcyjnej-Całodobowy dostęp do budynku-Monitoring i ochrona budynku-Prewencyjne patrole ochrony-Zaplecze socjalne i serwerowniaMożliwość prowadzenia działalności biurowej, handlowej lub usługowejLOKALIZACJA:Plac Solny to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji biznesowych we Wrocławiu. Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku zapewnia dostęp do licznych restauracji, kawiarni, hoteli, punktów usługowych oraz instytucji.Centralne położenie gwarantuje również dogodne połączenia komunikacją miejską z pozostałymi częściami miasta.WARUNKI NAJMU:-Czynsz najmu: 55 zł netto/m² - 8 085 zł netto/mies.-Opłaty eksploatacyjne: 15 zł netto/m² - 2 205 zł netto/mies.-Łączne opłaty: 10 290 zł netto/mies. + VAT-Dodatkowo prąd według zużycia-Kaucja: 37 970,10 zł brutto-Minimalny okres najmu: 18 miesięcyZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Kontakt:Rafał Ziarnik577 377 125WRE Nieruchomościul. Piłsudskiego49-5151-152 WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Wrocław

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarzy Rodzinnych M. V. Domańscy

  44 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zamkowa

  63 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  27 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  63 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  14 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.